Wohnung 4.5 Zimmer

Givrins, eine beliebte Wohngemeinde an den Hängen des Genfersees, bietet ein friedliches Wohnambiente mit hervorragenden regionalen Verbindungen. An der Route de Genolier, in der Stockwerkeigentümergemeinschaft «La Ferme» gelegen, befindet sich diese luxuriöse, 2015 erbaute Wohnung im 1. Stock einer gepflegten Residenz, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen.

Eine harmonische Immobilie, ideal für diejenigen, die Helligkeit, angenehme Räume und ein ausgewogenes Wohnumfeld schätzen.

Details
- Gewichtete Fläche: 102 m²
- Wohnung mit Balkon und Keller
- 2 Innenparkplätze zusätzlich (CHF 50'000.- / Platz)

Aufteilung
- Eingangsbereich
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche und Essbereich (neu gestaltete Konfiguration mit Entfernung einer Trennwand für ein zeitgemäßes Ambiente)
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer, davon eines mit begehbarer Dusche
- Balkon
- Keller
- 2 Parkplätze im Untergeschoss

Ein helles Interieur, neu gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu bieten.

Erreichbarkeit
- Bahnhof in unmittelbarer Nähe
- Nyon: 15 Minuten mit dem Auto / 14 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Genf (Flughafen): 22 Minuten mit dem Auto / 45 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Lausanne: ca. 35 Minuten mit dem Auto / 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Vorteile
- Neues Gebäude (2015), gut gepflegt
- Offener und angenehmer Wohnbereich
- Zwei Badezimmer, praktisch im Alltag
- Gut ausgerichteter Balkon
- Keller inklusive
- Tiefgaragenparkplatz
- Moderne Stockwerkeigentümergemeinschaft (StWEG)
- Wohngegend, zwischen Natur und Erreichbarkeit

Für weitere Informationen oder Besichtigungen:
Cyril Anken