VPI Courtage SA freut sich, Ihnen exklusiv diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Wohnfläche von ca. 98 m² im Erdgeschoss eines 2016 errichteten Gebäudes mit 12 Wohnungen präsentieren zu können.
Ideal gelegen am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und am Eingang des Dorfes Founex (Straße 30 km/h), profitiert dieses Anwesen von einer südwestlichen Ausrichtung und bietet den ganzen Tag über schönes natürliches Licht. Darüber hinaus verfügt es über eine nach Nordosten ausgerichtete Terrasse von ca. 20 m² sowie einen nicht einsehbaren Garten von ca. 60 m² nach Südwesten, der die Privatsphäre seiner Bewohner gewährleistet.
Nur 3 Autominuten von der International School of Geneva - Campus de la Châtaigneraie entfernt. Dank der 2 Gehminuten entfernten Bushaltestelle „Founex-Ouest“ erreichen Sie den Bahnhof Coppet in weniger als 7 Minuten und den Bahnhof Nyon dank der Buslinie 811 in weniger als 20 Minuten.
Die Vorteile dieses Objekts:
– Wohnung in einer gehobenen Wohnanlage;
– Sehr hell;
– Südwestausrichtung;
– Lage im Zentrum des Dorfes und gleichzeitig am Rande eines landwirtschaftlichen Gebietes;
– Garten nicht einsehbar;
– MINERGIE®-zertifiziertes Gebäude;
– Großer geschlossener Keller;
- 2 Innenparkplätze (Nr. 13+Nr. 14) zusätzlich.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Wohnzimmer mit doppeltem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten von ca. 60 m²;
- voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer;
- Duschraum mit WC;
- Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse;
- Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit angrenzender Toilette und Zugang zu einer Terrasse;
- Keller von ca. 8,2 m².
Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das Ruhe, Komfort und Modernität bietet.
-------------------------------------------------- --------------------
Grundsteuer: 1‰ / Gemeindesteuer: 57 %
Monatliche Kosten (inkl. Heizung, Warmwasser und Zuschuss zum Sanierungsfonds): CHF 492.-.
Betrag des Gebäudesanierungsfonds per 30.06.2023: CHF 86'941.-.
Betrag des Parkraumsanierungsfonds per 30.06.2023: CHF 23'820.-.
Ideal gelegen am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und am Eingang des Dorfes Founex (Straße 30 km/h), profitiert dieses Anwesen von einer südwestlichen Ausrichtung und bietet den ganzen Tag über schönes natürliches Licht. Darüber hinaus verfügt es über eine nach Nordosten ausgerichtete Terrasse von ca. 20 m² sowie einen nicht einsehbaren Garten von ca. 60 m² nach Südwesten, der die Privatsphäre seiner Bewohner gewährleistet.
Nur 3 Autominuten von der International School of Geneva - Campus de la Châtaigneraie entfernt. Dank der 2 Gehminuten entfernten Bushaltestelle „Founex-Ouest“ erreichen Sie den Bahnhof Coppet in weniger als 7 Minuten und den Bahnhof Nyon dank der Buslinie 811 in weniger als 20 Minuten.
Die Vorteile dieses Objekts:
– Wohnung in einer gehobenen Wohnanlage;
– Sehr hell;
– Südwestausrichtung;
– Lage im Zentrum des Dorfes und gleichzeitig am Rande eines landwirtschaftlichen Gebietes;
– Garten nicht einsehbar;
– MINERGIE®-zertifiziertes Gebäude;
– Großer geschlossener Keller;
- 2 Innenparkplätze (Nr. 13+Nr. 14) zusätzlich.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Wohnzimmer mit doppeltem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten von ca. 60 m²;
- voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer;
- Duschraum mit WC;
- Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse;
- Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit angrenzender Toilette und Zugang zu einer Terrasse;
- Keller von ca. 8,2 m².
Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das Ruhe, Komfort und Modernität bietet.
-------------------------------------------------- --------------------
Grundsteuer: 1‰ / Gemeindesteuer: 57 %
Monatliche Kosten (inkl. Heizung, Warmwasser und Zuschuss zum Sanierungsfonds): CHF 492.-.
Betrag des Gebäudesanierungsfonds per 30.06.2023: CHF 86'941.-.
Betrag des Parkraumsanierungsfonds per 30.06.2023: CHF 23'820.-.
