Im Bezirk Nyon, in der Region Terre-Sainte, im Herzen eines beliebten Wohnviertels von Founex, verbindet diese charmante Maisonette elegant Wohnkomfort, Helligkeit und Ruhe in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Mit ca. 95 m² Wohnfläche und fast 120 m² Nutzfläche dank grosszügiger Dachräume besticht die Wohnung durch ihre harmonischen Volumen und ihre warme Atmosphäre.
Die Hauptetage beherbergt ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die sich auf einen angenehmen Balkon mit freiem Blick auf eine bewaldete und friedliche Umgebung, gesprenkelt mit einigen Ausblicken auf den Genfersee, erstreckt.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bietet.
Die Immobilie wurde besonders gut gepflegt und kürzlich renoviert, einschliesslich der Neuanstricharbeiten und des Austauschs der Verglasung durch Dreifachverglasung, was einen ausgezeichneten Alltagskomfort garantiert. Ein vorhandener Kaminschacht ermöglicht zudem die Installation eines Ofens oder Kamins nach den Wünschen der zukünftigen Erwerber.
Das 1995 erbaute Gebäude profitiert von einem guten Renovationsfonds sowie einer ruhigen und beliebten Wohngegend.
Nur 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe, Zweckmässigkeit und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Küste.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Im Obergeschoss:
Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze ergänzt, nämlich eine Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz.
Verfügbarkeit: Oktober 2026.
Bahnhof Coppet: 4 km
Autobahnauffahrt: Coppet 5 Autominuten
Bus 100 m von der Wohnung entfernt
Annehmlichkeiten:
Bitte kontaktieren Sie Loïse, LD Immobilier für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder per E-Mail an
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächenangaben, Pläne und Abbildungen dienen lediglich der Orientierung und haben keinen vertraglichen Wert. Massgebend sind ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder vom Notar erstellten authentischen Urkunden.
Mit ca. 95 m² Wohnfläche und fast 120 m² Nutzfläche dank grosszügiger Dachräume besticht die Wohnung durch ihre harmonischen Volumen und ihre warme Atmosphäre.
Die Hauptetage beherbergt ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine offene Küche, die sich auf einen angenehmen Balkon mit freiem Blick auf eine bewaldete und friedliche Umgebung, gesprenkelt mit einigen Ausblicken auf den Genfersee, erstreckt.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bietet.
Die Immobilie wurde besonders gut gepflegt und kürzlich renoviert, einschliesslich der Neuanstricharbeiten und des Austauschs der Verglasung durch Dreifachverglasung, was einen ausgezeichneten Alltagskomfort garantiert. Ein vorhandener Kaminschacht ermöglicht zudem die Installation eines Ofens oder Kamins nach den Wünschen der zukünftigen Erwerber.
Das 1995 erbaute Gebäude profitiert von einem guten Renovationsfonds sowie einer ruhigen und beliebten Wohngegend.
Nur 100 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe, Zweckmässigkeit und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Küste.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Eingang mit Verteilerhalle
- Ein Badezimmer
- Zwei vom Flur aus zugängliche Schlafzimmer
- Ein grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- Eine halboffene Küche mit Zugang zu einem angenehmen Südwestbalkon
Im Obergeschoss:
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidebereich
Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze ergänzt, nämlich eine Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz.
Verfügbarkeit: Oktober 2026.
Bahnhof Coppet: 4 km
Autobahnauffahrt: Coppet 5 Autominuten
Bus 100 m von der Wohnung entfernt
Annehmlichkeiten:
- Balmer Maraîcher: Verkauf von Obst und Gemüse
- Vlog - Epicerie
- La Pêcherie de Vuadens
- Verschiedene Güter mit Verkauf von lokalen Produkten
- Raiffeisenbank
- Schulen bis 6. Klasse
Bitte kontaktieren Sie Loïse, LD Immobilier für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder per E-Mail an
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächenangaben, Pläne und Abbildungen dienen lediglich der Orientierung und haben keinen vertraglichen Wert. Massgebend sind ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder vom Notar erstellten authentischen Urkunden.
