Attikawohnung 4.5 Zimmer

CHF 985'000.-

1040 Echallens
107 m² • 4.5 Raüme

"À deux pas": Wohnung 7

Zeitgenössischer Lebensraum im Herzen von Echallens.
Unsere Förderung von 7 Wohnungen "À deux pas" (www.a2pas.ch) entfaltet sich diskret, wie ein sanfter Atemzug im Herzen des Dorfes. Der Bau hat begonnen und es sind nur noch zwei Lose verfügbar!

Ein Projekt im menschlichen Massstab, gedacht für diejenigen, die an einem praktischen, hellen und zeitgemässen Ort leben wollen.

Hier wird das Auto optional: alles ist zu Fuss erreichbar, und der LEB-Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt. Das Projekt verfolgt diesen Ansatz voll und ganz, indem es mit jedem Los ein hochwertiges Elektrofahrrad anbietet, um Freiheit, Komfort und sanfte Mobilität zu verbinden.

Fahrradstellplätze stehen vor der Residenz zur Verfügung. Motorradstellplätze werden zusätzlich verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Helligkeit und zum Grossteil eine durchgehende Ausrichtung mit Gärten und Aussenbereichen in Südlage. Das Ganze verbindet Energieeffizienz (Geothermie, Sonnenkollektoren, verstärkte Isolierung), Zugänglichkeit (Aufzug, Behindertennormen) und Ruhe dank einer sorgfältigen Planung bis ins Detail.

Die Ausstattungen sind personalisierbar, mit besonderem Augenmerk auf Eleganz und Qualität.

Zu einem sehr attraktiven Preis angeboten, verbindet dieses Projekt Charme, Modernität und Bewegungsfreiheit für ein sanfteres und gut vernetztes Leben.

 

Charakter und Komfort.
Diese prächtige Maisonette-Wohnung von 100,17 m2 (Los Nr. 6), durchgehend, verspricht viel Charakter, optimale Helligkeit und eine äusserst praktische Aufteilung.

Sie gliedert sich wie folgt:

Unteres Stockwerk:

  • Eingangsbereich von 9,4 m²
  • Badezimmer von 4,5 m2 mit Badewanne, WC, Waschbecken und Wasch-/Trockensäule
  • Ein grosses Schlafzimmer von 17,7 m2
  • Eckküche von 4,6 m², offen zum Wohn-/Esszimmer von 26,7 m2
Oberes Stockwerk:

  • 2. geräumiges Schlafzimmer von 14,3 m2
  • 3. geräumiges Schlafzimmer von 13,3 m3
  • Duschbad mit Waschbecken, WC und Dusche von 3,3 m2
Sonstiges:

  • Privater und exklusiver Garten-/Terrassenbereich, bepflanzt von 18,21 m2
  • Privater Keller
Technische Beschreibung des Bauwerks
  • Erhöhte akustische Anforderungen
  • Struktur aus Stahlbeton und Mauerwerk
  • Holzdachstuhl
  • Rollläden an den Fassadenfenstern
  • Lamellenstoren
  • Geothermische Wärmepumpe mit Sonde
  • Fussbodenheizung
  • Photovoltaik-Solarmodule 
  • Aufzug 
  • Gegensprechanlage
  • Individuelle Zähler
  • Parkettböden (ausser Nassbereiche)
  • Privater Keller für jedes Los
  • Glasfaser
  • Fahrradständer
  • Motorradstellplätze

Weitere Informationen

3. Stock
4 Stufen
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 1743850.73f0f1ba-4942-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

R-éal Suisse SA
Rue du Lac 41
1815 Clarens