Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 805'000.-

1040 Echallens
74 m² • 3.5 Raüme

"À deux pas": Wohnung 2

Zeitgemässer Lebensort, mitten im Herzen von Echallens.
Unser Projekt mit 7 Wohnungen "À deux pas" (www.a2pas.ch) entfaltet sich diskret, wie ein sanfter Atemzug im Herzen des Dorfes. Die Bauarbeiten haben begonnen und es sind nur noch zwei Lose zum Verkauf verfügbar!

Ein Projekt von menschlicher Grösse, konzipiert für diejenigen, die an einem praktischen, hellen und gut in seiner Zeit verankerten Ort leben möchten.

Hier wird das Auto optional: Alles ist zu Fuss erreichbar, und der LEB-Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt.

Fahrradstellplätze stehen vor der Residenz zur Verfügung. Motorradstellplätze werden zusätzlich verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Helligkeit und meistens eine Durchquerung mit Gärten und Aussenbereichen in Südlage. Das Ganze vereint Energieeffizienz (Geothermie, Sonnenkollektoren, verstärkte Isolierung), Zugänglichkeit (Aufzug, Behindertenstandards) und Ruhe dank einer sorgfältigen Planung bis ins Detail.

Die Ausführungen sind personalisierbar, mit besonderem Augenmerk auf Eleganz und Qualität.

Zu einem sehr attraktiven Preis angeboten, vereint dieses Projekt Charme, Modernität und Bewegungsfreiheit, für ein angenehmeres und gut vernetztes Leben.

Charme und Komfort.
Diese charmante 72 m2 grosse Maisonette-Wohnung (Los Nr. 2) bietet eine Südausrichtung und eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen:

Unteres Geschoss:

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Gäste-WC mit Waschbecken
  • Offene Eckküche zum Wohn-/Esszimmer
  • Wohn-/Esszimmer in Südlage
  • Grosse Fensterfronten mit Zugang zu einer Terrasse mit privatem Garten/Terrasse, mit Licht und Steckdose
  • Privater Keller
Oberes Geschoss:

  • Badezimmer mit WC, Wasch-/Trockensäule und Waschbecken
  • Ein Schlafzimmer in Südlage
  • Zweites Schlafzimmer in Südlage
Technische Beschreibung des Bauwerks
  • Erhöhte akustische Anforderungen
  • Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk
  • Holzdachstuhl
  • Fensterläden an den Fassadenfenstern
  • Lamellenstoren
  • Geothermische Wärmepumpe mit Sonde
  • Fussbodenheizung
  • Photovoltaik-Module
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Einzelzähler
  • Parkettböden (ausser Nassbereiche)
  • Privater Keller für jedes Los (im Verkaufspreis inbegriffen)
  • Glasfaser
  • Fahrradständer
  • Motorradstellplätze

Weitere Informationen

Erdgeschoss
4 Stufen
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 1744136.85ed7bcf-4942-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

R-éal Suisse SA
Rue du Lac 41
1815 Clarens