Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 830'000.-

1040 Echallens

82 m² • 3.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

NEUES PROJEKT: 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

VERKAUF VON WOHNUNGEN VOM PLATZ: Reduzierte Grunderwerbsteuer und Notargebühren !

(Vorverkaufsvertrag angenommen)

3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Dieses helle, MINERGIE-zertifizierte Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einer Gewerbefläche.

Es bietet einen komfortablen und optimierten Wohnraum:

Eingangshalle: Mit Einbauschränken und Technikraum.
Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender Speisekammer: Ein wunderschöner Wohnraum von über 30 m²
Hauptschlafzimmer: Fläche von 14,90 m² mit Duschbad von 5,60 m²
Zweites Schlafzimmer: 12,70 m², ideal als Kinderzimmer
Duschraum/WC: 4 m²
Balkon von 10,60 m²
Privater Weinkeller: inklusive
Ein Außenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von CHF 20,000 angemietet werden.

Ein 23 m² großer Dachboden, der nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist, vervollständigt diese Wohnung.

AKQUISITION:

Baukredit von Raiffeisen Assens , Verkauf im Miteigentum (steuerliche Vorteile).
Eine Ratenzahlungsoption ist bei der Bank Ihrer Wahl ebenfalls verfügbar.

MINERGIE-GEBÄUDE IM HERZEN VON ECHALLENS

Neues Minergie-Gebäude im Bau mit 5 Wohnungen und einer Gewerbefläche, sehr gut gelegen im charmanten Dorf Echallens, alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar.

GEBÄUDEAUSSTATTUNG:

Traditionelle Bauweise mit Randisolierung
Photovoltaik-Solarpaneele auf dem Dach
Wärmepumpen mit Erdwärmesonden.
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, 1 Thermostat pro Raum
Standard- und Außenbeleuchtung mit LEDs
Fahrradparkplatz im Freien
Vorinstallierte Waschmaschine und Trockner,
Dreifachverglasung
Aufzug, der den Zugänglichkeitsstandards entspricht, 90 cm Türöffnung, verbindet die 3 Ebenen.
Zweistrombelüftung mit einer einzigen Einheit pro Wohnung, individuell einstellbar für maximalen Komfort.

Ausreichende Budgets für Küche, Haushaltsgeräte, Sanitärausstattung und Boden-/Wandbeläge sind ein wesentlicher Bestandteil des Wohnkomforts.

PARKEN:

Der Außenparkplatz ist mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Die Gemeinschafts- und Außenbeleuchtung mit LED-Beleuchtung sowie die sorgfältig gestalteten Wege und die Gartenanlage runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.

UNSERE MEINUNG:

Angenehmes Wohnumfeld im Ortszentrum. Gute Infrastruktur in der Nähe.
Exklusive, garantierte und energieeffiziente Produkte
Geringe Wartungskosten

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Kontaktieren Sie uns für einen kostenlosen und unverbindlichen Kostenvoranschlag für Ihren Artikel.

Weitere verfügbare Objekte: www.codimmo.ch

Weitere Informationen

94 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2025

Verfügbar ab 31.07.2026

Referenz G8LR-LL28-1372

Einrichtungen

Aufzug

Kinderfreundlich

Zugänglich für Behinderte

Diese Immobilie wird angeboten von

Codimmo SA

Route d'Yverdon 6

1040 Echallens

https://codimmo.ch

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