Wohnung 3 Zimmer

CHF 1'030'000.-

1026 Denges
94 m² • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • 3 Raüme

Denges - 3,5-Zimmer-Wohnung von 94 m² mit einem Garten von 30 m²

In einer für ihre Ruhe geschätzten Gemeinde gelegen, bietet diese neue Erdgeschosswohnung mit Garten einen angenehmen und funktionalen Lebensraum.

Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² besteht sie aus zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC.
Im Aussenbereich geniessen Sie eine Terrasse von ca. 12 m², die sich zu einem privaten Garten von 30 m² erstreckt, ideal für Ihre Entspannungsmomente.

Nach Minergie-Standards gebaut, garantiert diese Immobilie eine ausgezeichnete Energieeffizienz und optimalen Komfort im Alltag. Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause durch die Wahl der Küche und der Innenausstattung zu personalisieren.

Ein Keller ist inklusive, und ein Innenparkplatz ist zusätzlich erhältlich (CHF 35'000.–).

Verfügbarkeit: April 2028

Highlights des Projekts:

Minergie-Label gewährleistet Energieeffizienz und Komfort
Fernwärmesystem, das mit Schweizer Pellets betrieben wird
Installation von Photovoltaik-Paneelen zur Reduzierung der Energiekosten
Wahl der Ausführungen nach Wunsch des Käufers (Partner: Magenta)

Eine ideale Immobilie, um Lebensqualität und nachhaltige Investition zu verbinden.

Kontaktieren Sie Isabelle Kotcharian für weitere Informationen

Weitere Informationen

Erdgeschoss
94 m² (gewichtete Fläche/Verkauf)
Baujahr 2026
Verfügbar ab 01.04.2028
Referenz 81254-2
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Parkplatz
Neuer Bau
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Diese Immobilie wird angeboten von

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003 Lausanne