Eine Maillard Exklusivität - Los 1 - Süd: 127m2 mit Garten, ausgebautem Dachgeschoss und 3 Parkplätzen
LAGE
Im Herzen des Dorfes Cronay gelegen, ist dieses neue Projekt Teil eines Wiederaufbauprojekts, das Authentizität und zeitgenössischen Komfort verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Geistes komplett neu aufgebaut wird.
Das Projekt sieht die Schaffung von vier Triplex-Wohnungen als Stockwerkeigentum vor. Als echte Appartement-Villen konzipiert, bieten diese Wohnungen ihren Eigentümern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie gleichzeitig von einem modernen Design und Energieeffizienz profitieren, die den aktuellen Standards entsprechen.
Jedes Los profitiert von einer unterschiedlichen Ausrichtung, die es jedem ermöglicht, die Belichtung zu wählen, die seinen Erwartungen am besten entspricht:
Los 1 - CHF 860'000.-: Süden
Los 2 - CHF 820'000.-: Westen
Los 3 - CHF 845'000.-: Norden (Reserviert)
Los 4 - CHF 875'000.-: Osten
* Preis ohne Parkplätze
Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant, die Übergabe wird für das zweite Halbjahr 2027 erwartet.
BESCHREIBUNG
Die vier Wohnungen bieten eine ähnliche Aufteilung auf drei Ebenen.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von über 50 m² beherbergt die Wohnräume. Es umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit Salon und Essbereich, in direkter Verbindung zu den Aussenanlagen. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung sowie die Organisation bestimmter Räume, einschliesslich der Trennwände, vollständig zu personalisieren, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Je nach gewähltem Los wird dieses Niveau durch ein oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne ergänzt.
Das Dachgeschoss, direkt vom Treppenhaus aus zugänglich, bietet ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl nicht bewohnbar, stellt es einen besonders vielseitigen Raum dar, der als Estrich, Spielzimmer, Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Das Volumen kann auch bis zum First offen gelassen werden, um das Raumgefühl zu betonen.
Das Ganze wird nach den aktuellen Energienormen mit einer gemeinsamen Wärmepumpenheizung und einer Photovoltaikanlage realisiert.
AUSSENBEREICH
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Aussenbereiche verlängern die Wohnräume natürlich und bieten einen idealen Rahmen, um schöne Tage in einer ruhigen Wohngegend zu geniessen.
Dank ihres Konzepts vereinen diese Wohnungen die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität einer individuellen Villa.
PARKPLÄTZE
Jedes Los verfügt über drei Aussenparkplätze (zusätzlich zum Preis: insgesamt CHF 30'000.-), die den Bewohnern sowie ihren Besuchern einen bemerkenswerten Komfort bieten.
TECHNIK
Heizung: Wärmepumpe
Photovoltaik-Paneele: Ja
Verglasung: Dreifach
VERKAUFSPREIS-DETAIL - LOS 1
Wohnung: CHF 860'000.-
Parkplätze: CHF 30'000.-
Total: CHF 890'000.-
LAGE
Im Herzen des Dorfes Cronay gelegen, ist dieses neue Projekt Teil eines Wiederaufbauprojekts, das Authentizität und zeitgenössischen Komfort verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Geistes komplett neu aufgebaut wird.
Das Projekt sieht die Schaffung von vier Triplex-Wohnungen als Stockwerkeigentum vor. Als echte Appartement-Villen konzipiert, bieten diese Wohnungen ihren Eigentümern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie gleichzeitig von einem modernen Design und Energieeffizienz profitieren, die den aktuellen Standards entsprechen.
Jedes Los profitiert von einer unterschiedlichen Ausrichtung, die es jedem ermöglicht, die Belichtung zu wählen, die seinen Erwartungen am besten entspricht:
Los 1 - CHF 860'000.-: Süden
Los 2 - CHF 820'000.-: Westen
Los 3 - CHF 845'000.-: Norden (Reserviert)
Los 4 - CHF 875'000.-: Osten
* Preis ohne Parkplätze
Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant, die Übergabe wird für das zweite Halbjahr 2027 erwartet.
BESCHREIBUNG
Die vier Wohnungen bieten eine ähnliche Aufteilung auf drei Ebenen.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von über 50 m² beherbergt die Wohnräume. Es umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit Salon und Essbereich, in direkter Verbindung zu den Aussenanlagen. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung sowie die Organisation bestimmter Räume, einschliesslich der Trennwände, vollständig zu personalisieren, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Je nach gewähltem Los wird dieses Niveau durch ein oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne ergänzt.
Das Dachgeschoss, direkt vom Treppenhaus aus zugänglich, bietet ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl nicht bewohnbar, stellt es einen besonders vielseitigen Raum dar, der als Estrich, Spielzimmer, Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Das Volumen kann auch bis zum First offen gelassen werden, um das Raumgefühl zu betonen.
Das Ganze wird nach den aktuellen Energienormen mit einer gemeinsamen Wärmepumpenheizung und einer Photovoltaikanlage realisiert.
AUSSENBEREICH
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Aussenbereiche verlängern die Wohnräume natürlich und bieten einen idealen Rahmen, um schöne Tage in einer ruhigen Wohngegend zu geniessen.
Dank ihres Konzepts vereinen diese Wohnungen die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität einer individuellen Villa.
PARKPLÄTZE
Jedes Los verfügt über drei Aussenparkplätze (zusätzlich zum Preis: insgesamt CHF 30'000.-), die den Bewohnern sowie ihren Besuchern einen bemerkenswerten Komfort bieten.
TECHNIK
Heizung: Wärmepumpe
Photovoltaik-Paneele: Ja
Verglasung: Dreifach
VERKAUFSPREIS-DETAIL - LOS 1
Wohnung: CHF 860'000.-
Parkplätze: CHF 30'000.-
Total: CHF 890'000.-
