Eine Exklusivität von Maillard! Los 4 - Ost: 124m2 mit Garten, ausgebautem Dachgeschoss und 3 Parkplätzen
LAGE
Im Herzen des Dorfes Cronay gelegen, ist diese neue Überbauung Teil eines Wiederaufbauprojekts, das Authentizität und zeitgenössischen Komfort miteinander verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten bleiben, während das gesamte Gebäude unter Beibehaltung des ursprünglichen architektonischen Geistes komplett neu aufgebaut wird.
Das Projekt sieht die Schaffung von vier Triplex-Wohnungen als Stockwerkeigentum vor. Als echte Wohnungen-Villen konzipiert, bieten diese Wohnungen ihren Eigentümern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie von einem modernen Design und Energieeffizienz nach aktuellen Standards profitieren.
Jedes Los wird eine eigene Ausrichtung haben, so dass jeder die Exposition wählen kann, die seinen Erwartungen am besten entspricht:
Los 1 - CHF 860'000.- : Süden
Los 2 - CHF 820'000.- : Westen
Los 3 - CHF 845'000.- : Norden (Reserviert)
Los 4 - CHF 875'000.- : Osten
* Preis ohne Parkplätze
Der Baubeginn ist für den Sommer 2026 geplant, die Fertigstellung wird für das zweite Halbjahr 2027 erwartet.
BESCHREIBUNG
Die vier Wohnungen bieten eine ähnliche Aufteilung auf drei Ebenen.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von über 50 m² beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit Salon und Essbereich, in direkter Verbindung mit den Aussenanlagen. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung sowie die Organisation bestimmter Räume, einschliesslich der Trennwände, vollständig zu individualisieren, um ihr zukünftiges Zuhause ihren Bedürfnissen anzupassen.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Je nach gewähltem Los ergänzt ein oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne diese Ebene.
Das Dachgeschoss, das direkt über das Treppenhaus zugänglich ist, bietet etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl nicht bewohnbar, stellt es einen besonders vielseitigen Raum dar, der als Estrich, Spielzimmer, Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Das Volumen kann auch bis zum First offen gelassen werden, um das Raumgefühl zu betonen.
Das gesamte Projekt wird nach den aktuellen Energienormen realisiert, mit einer gemeinsamen Heizung durch eine Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.
AUSSENBEREICH
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Aussenbereiche erweitern auf natürliche Weise die Wohnräume und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen Wohngegend zu geniessen.
Dank ihres Konzepts vereinen diese Wohnungen die Vorteile einer modernen Wohnung mit der Funktionalität einer individuellen Villa.
PARKPLÄTZE
Jedes Los verfügt über drei Aussenparkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), die den Bewohnern sowie deren Besuchern einen angenehmen Komfort bieten.
TECHNISCHE DATEN
Heizung: Wärmepumpe
Photovoltaik-Paneele: Ja
Verglasung: Dreifach
VERKAUFSPREIS DETAILS - LOS 4
Wohnung: CHF 875'000.-
Parkplätze: CHF 30'000.-
Total: CHF 905'000.-
LAGE
Im Herzen des Dorfes Cronay gelegen, ist diese neue Überbauung Teil eines Wiederaufbauprojekts, das Authentizität und zeitgenössischen Komfort miteinander verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten bleiben, während das gesamte Gebäude unter Beibehaltung des ursprünglichen architektonischen Geistes komplett neu aufgebaut wird.
Das Projekt sieht die Schaffung von vier Triplex-Wohnungen als Stockwerkeigentum vor. Als echte Wohnungen-Villen konzipiert, bieten diese Wohnungen ihren Eigentümern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie von einem modernen Design und Energieeffizienz nach aktuellen Standards profitieren.
Jedes Los wird eine eigene Ausrichtung haben, so dass jeder die Exposition wählen kann, die seinen Erwartungen am besten entspricht:
Los 1 - CHF 860'000.- : Süden
Los 2 - CHF 820'000.- : Westen
Los 3 - CHF 845'000.- : Norden (Reserviert)
Los 4 - CHF 875'000.- : Osten
* Preis ohne Parkplätze
Der Baubeginn ist für den Sommer 2026 geplant, die Fertigstellung wird für das zweite Halbjahr 2027 erwartet.
BESCHREIBUNG
Die vier Wohnungen bieten eine ähnliche Aufteilung auf drei Ebenen.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von über 50 m² beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit Salon und Essbereich, in direkter Verbindung mit den Aussenanlagen. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung sowie die Organisation bestimmter Räume, einschliesslich der Trennwände, vollständig zu individualisieren, um ihr zukünftiges Zuhause ihren Bedürfnissen anzupassen.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Je nach gewähltem Los ergänzt ein oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne diese Ebene.
Das Dachgeschoss, das direkt über das Treppenhaus zugänglich ist, bietet etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl nicht bewohnbar, stellt es einen besonders vielseitigen Raum dar, der als Estrich, Spielzimmer, Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Das Volumen kann auch bis zum First offen gelassen werden, um das Raumgefühl zu betonen.
Das gesamte Projekt wird nach den aktuellen Energienormen realisiert, mit einer gemeinsamen Heizung durch eine Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.
AUSSENBEREICH
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Aussenbereiche erweitern auf natürliche Weise die Wohnräume und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen Wohngegend zu geniessen.
Dank ihres Konzepts vereinen diese Wohnungen die Vorteile einer modernen Wohnung mit der Funktionalität einer individuellen Villa.
PARKPLÄTZE
Jedes Los verfügt über drei Aussenparkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), die den Bewohnern sowie deren Besuchern einen angenehmen Komfort bieten.
TECHNISCHE DATEN
Heizung: Wärmepumpe
Photovoltaik-Paneele: Ja
Verglasung: Dreifach
VERKAUFSPREIS DETAILS - LOS 4
Wohnung: CHF 875'000.-
Parkplätze: CHF 30'000.-
Total: CHF 905'000.-
