Wohnung 2.5 Zimmer

CHF 690'000.-

1263 Crassier
53 m² • 1 Zimmer • 2.5 Raüme

Neue Wohnung mit Fluss- und Waldblick

Wunderschöne Wohnung im Bau.
Übergabe Ende 2026!

Dieses moderne Immobilienprojekt zeichnet sich durch eine sorgfältige Architektur und hochwertige Leistungen aus. Es bietet ein komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld in der Nähe von Nyon, am Rande einer privilegierten Naturlandschaft.
Es profitiert von gut durchdachten Volumina und grosszügigen Flächen, mit Typologien, die einen über dem Marktstandard liegenden Komfort bieten. Die Wohnräume sind hell und funktional, konzipiert für eine optimale tägliche Nutzung.
Die Bauqualität ist besonders hoch mit verstärkter Schallisolierung, die eine optimale Ruhe gewährleistet, sowie einer individuellen Belüftung pro Wohnung, die eine ausgezeichnete Luftqualität und die Abwesenheit von Übertragungen zwischen den Wohnungen sichert.
Der thermische Komfort wird durch Geothermieheizung und ein Fussbodenkühlungssystem gewährleistet, das das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bietet. Das Ganze wird durch langlebige Materialien und leistungsstarke Ausstattungen ergänzt, einschliesslich Photovoltaik-Paneele, die zur langfristigen Kostenkontrolle beitragen.
Die Oberflächen und Ausstattungen zeichnen sich ebenfalls durch hohe Standards aus, mit komfortablen Küchenbudgets, hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen, die auf Langlebigkeit und Sicherheit ausgelegt sind.

LOS A3
Diese charmante Wohnung im Bau, mit Terrasse und Garten, befindet sich im Erdgeschoss der Residenz. Sie profitiert von einer Westausrichtung, mit Blick auf den Fluss Boiron.

Ausstattung:
Ein Eingangsbereich
Ein Wohn-/Küchenbereich
Ein Duschbad mit WC und Handwaschbecken
Ein Schlafzimmer von über 14m2
Aussenbereich:
Eine Terrasse von über 23m2
Ein nicht eingezäunter Garten
Ein Keller
Ein externer Parkplatz, der zusätzlich verkauft wird

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
61 m² (Nutzfläche)
Verfügbar ab 30.11.2026
Referenz 87091050B
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
7m - 1 min.
Geschäfte
2378m - 48 min.
Kindergarten
506m - 11 min.
Grundschulen
556m - 12 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

BIR Bureau Immobilier Romand SA
Place Bel-Air 6
1260 Nyon