In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert diese charmante Maisonette-Wohnung von einer besonders angenehmen Lage, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und alltäglichen Annehmlichkeiten.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweigeschossige Architektur, die Aussenbereiche und die zahlreichen massgeschneiderten Einbauten machen sie zu einer besonders geeigneten Immobilie für ein Familienleben oder für ein Paar, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptetage ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, das von viel natürlichem Licht profitiert. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und hat direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer durchgehenden Konfiguration und ihren zwei Aussenbereichen profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von einer besonders angenehmen Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptetage verfügt die Mastersuite über ein eigenes Badezimmer und profitiert auch von einem Aussenbereich. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde das Zwischengeschoss intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgeschneiderte Einbauschränke unterzubringen. Diese Etage erschliesst zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC, was eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen bietet.
Besonders nützliche Nebenräume:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, wovon einer grosszügig dimensioniert und mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist, die eine selten anzutreffende Lagerkapazität für diese Art von Immobilie bieten.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung profitierte zwischen 2023 und 2026 von bedeutenden Verbesserungen, darunter die komplette Renovierung der Küche, der Bäder, die Installation von Dreifachverglasungs-Velux-Fenstern mit Solarrollläden, die Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie verschiedene technische und ästhetische Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzverkleidungen und verschiedenen Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, während ein Renovierungsfonds bereits eingerichtet ist.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genferseeregion. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine besonders attraktive Immobilie durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familiengerechte Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besichtigungstermin nach Ihrem Wunsch zu vereinbaren.
Achtung: Nicht-vertragsmässige synthetische Bilder, die zur Illustration und Projektion dienen.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweigeschossige Architektur, die Aussenbereiche und die zahlreichen massgeschneiderten Einbauten machen sie zu einer besonders geeigneten Immobilie für ein Familienleben oder für ein Paar, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptetage ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, das von viel natürlichem Licht profitiert. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und hat direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer durchgehenden Konfiguration und ihren zwei Aussenbereichen profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von einer besonders angenehmen Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptetage verfügt die Mastersuite über ein eigenes Badezimmer und profitiert auch von einem Aussenbereich. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde das Zwischengeschoss intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgeschneiderte Einbauschränke unterzubringen. Diese Etage erschliesst zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC, was eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen bietet.
Besonders nützliche Nebenräume:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, wovon einer grosszügig dimensioniert und mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist, die eine selten anzutreffende Lagerkapazität für diese Art von Immobilie bieten.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung profitierte zwischen 2023 und 2026 von bedeutenden Verbesserungen, darunter die komplette Renovierung der Küche, der Bäder, die Installation von Dreifachverglasungs-Velux-Fenstern mit Solarrollläden, die Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie verschiedene technische und ästhetische Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzverkleidungen und verschiedenen Aussenelemente wurden kürzlich renoviert, während ein Renovierungsfonds bereits eingerichtet ist.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genferseeregion. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine besonders attraktive Immobilie durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familiengerechte Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besichtigungstermin nach Ihrem Wunsch zu vereinbaren.
Achtung: Nicht-vertragsmässige synthetische Bilder, die zur Illustration und Projektion dienen.
