In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert diese charmante Maisonette-Wohnung von einer besonders angenehmen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und alltäglichen Annehmlichkeiten.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweistöckige Architektur, ihre Aussenbereiche und ihre zahlreichen massgeschneiderten Einrichtungen machen sie zu einer besonders geeigneten Immobilie für ein Familienleben oder für ein Paar, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptetage ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, das von einer schönen natürlichen Helligkeit profitiert. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Ganze ein und hat direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer Durchgangskonfiguration und ihrer zwei Aussenbereiche profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von einer besonders angenehmen Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptetage verfügt die Elternsuite über ein eigenes Badezimmer und hat auch einen Zugang nach draussen. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde das Zwischengeschoss intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgeschneiderte Einbauschränke unterzubringen. Diese Etage führt zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC, wodurch eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen entsteht.
Besonders nützliche Nebenräume:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, von denen einer grosszügig mit zahlreichen integrierten Ablagen ausgestattet ist und eine Speicherkapazität bietet, die bei dieser Art von Immobilie selten zu finden ist.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenstellplatz vervollständigen das Ensemble.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend modernisiert, einschliesslich der vollständigen Renovierung der Küche, der Bäder, der Installation von Dreifachverglasungs-Veluxfenstern mit Solarrollläden, der Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie verschiedener technischer und ästhetischer Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzarbeiten und verschiedene Aussenbereiche wurden kürzlich renoviert, und ein Renovierungsfonds ist bereits eingerichtet.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genfersee-Region. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine Immobilie, die durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familiengerechte Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität besonders attraktiv ist.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zukommen zu lassen und einen privaten Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen zu vereinbaren.
Achtung: Nicht-vertragliche synthetische Bilder, die zur Illustration und Projektion dienen.
In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet sie heute ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ihre zweistöckige Architektur, ihre Aussenbereiche und ihre zahlreichen massgeschneiderten Einrichtungen machen sie zu einer besonders geeigneten Immobilie für ein Familienleben oder für ein Paar, das Komfort und Ruhe vor den Toren Genfs sucht.
Gesellige und helle Wohnbereiche:
Die Hauptetage ist um einen angenehmen Empfangsbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, das von einer schönen natürlichen Helligkeit profitiert. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Ganze ein und hat direkten Zugang zu einem der Balkone.
Dank ihrer Durchgangskonfiguration und ihrer zwei Aussenbereiche profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von einer besonders angenehmen Atmosphäre.
Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:
Ebenfalls auf der Hauptetage verfügt die Elternsuite über ein eigenes Badezimmer und hat auch einen Zugang nach draussen. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss wurde das Zwischengeschoss intelligent eingerichtet, um einen Bürobereich sowie massgeschneiderte Einbauschränke unterzubringen. Diese Etage führt zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC, wodurch eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen entsteht.
Besonders nützliche Nebenräume:
Die Immobilie verfügt über zwei Keller, von denen einer grosszügig mit zahlreichen integrierten Ablagen ausgestattet ist und eine Speicherkapazität bietet, die bei dieser Art von Immobilie selten zu finden ist.
Eine geschlossene Garagenbox von ca. 23 m² sowie ein Aussenstellplatz vervollständigen das Ensemble.
Eine gepflegte und nachhaltige Immobilie:
Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2026 umfassend modernisiert, einschliesslich der vollständigen Renovierung der Küche, der Bäder, der Installation von Dreifachverglasungs-Veluxfenstern mit Solarrollläden, der Schaffung von massgeschneiderten Stauräumen sowie verschiedener technischer und ästhetischer Modernisierungen.
Die Residenz, bestehend aus nur fünf Einheiten, profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer regelmässigen Wartung. Die Fassaden, Holzarbeiten und verschiedene Aussenbereiche wurden kürzlich renoviert, und ein Renovierungsfonds ist bereits eingerichtet.
Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Küste:
Chavannes-de-Bogis besticht durch seine Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine Nähe zu den wichtigsten Aktivitätszentren der Genfersee-Region. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell zu erreichen sind.
Eine Immobilie, die durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familiengerechte Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität besonders attraktiv ist.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zukommen zu lassen und einen privaten Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen zu vereinbaren.
Achtung: Nicht-vertragliche synthetische Bilder, die zur Illustration und Projektion dienen.
