Im charmanten Dorf Chavannes-de-Bogis, nur 10 Minuten von Nyon und 20 Minuten von Genf entfernt, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem kleinen Gebäude mit nur 2 Wohnungen und bietet ein aussergewöhnliches Wohnumfeld.
Es wurde im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung komplett renoviert und zeichnet sich insbesondere durch seinen herrlichen privaten, eingezäunten Garten von ca. 170 m² und seine zwei Terrassen sowie einen Teil eines Eigentumswohnungsgartens aus.
Es vereint Eleganz, Komfort und Modernität und profitiert dank seiner Südost-West-Ausrichtung auch von optimalem Licht.
Mit einer PSA-Fläche von knapp 124 m² setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen:
Sämtliche Verglasungen sowie die Eingangstür sind einbruchhemmend / Dreifachverglasung (gepanzerte Ausführung). Die hochwertige Ausstattung, wie die integrierte LED-Beleuchtung und die zahlreichen cleveren Stauräume, unterstreichen den gepflegten und funktionalen Charakter dieser Immobilie. Ein Keller sowie eine große angrenzende Garage mit Zwischengeschoss und ein Außenstellplatz (extra.) runden das Leistungsangebot ab.
Durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Kindertagesstätte und Schule nur einen Steinwurf entfernt, Sportzentren, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen) vereint diese Wohnung perfekt die Ruhe einer grünen Umgebung und die Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren.
Es wurde im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung komplett renoviert und zeichnet sich insbesondere durch seinen herrlichen privaten, eingezäunten Garten von ca. 170 m² und seine zwei Terrassen sowie einen Teil eines Eigentumswohnungsgartens aus.
Es vereint Eleganz, Komfort und Modernität und profitiert dank seiner Südost-West-Ausrichtung auch von optimalem Licht.
Mit einer PSA-Fläche von knapp 124 m² setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen:
- Für den „Tag“-Teil: Vom Eingang führt ein Flur mit Abstellraum und Gäste-WC zu einem großen Wohnraum mit einem geselligen Wohnzimmer und einer luxuriösen offenen Küche. Eine Bar trennt die Küche vom Essbereich und große französische Fenster ermöglichen den Zugang zu zwei verschiedenen Terrassen und dem Garten und sorgen so für eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen.
- Der „Nacht“-Bereich umfasst eine Verteilerhalle mit Abstellraum, drei Schlafzimmer, von denen eines in ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer umgewandelt wurde, und ein Badezimmer (Dusche, WC und Doppelwaschbecken).
Sämtliche Verglasungen sowie die Eingangstür sind einbruchhemmend / Dreifachverglasung (gepanzerte Ausführung). Die hochwertige Ausstattung, wie die integrierte LED-Beleuchtung und die zahlreichen cleveren Stauräume, unterstreichen den gepflegten und funktionalen Charakter dieser Immobilie. Ein Keller sowie eine große angrenzende Garage mit Zwischengeschoss und ein Außenstellplatz (extra.) runden das Leistungsangebot ab.
Durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Kindertagesstätte und Schule nur einen Steinwurf entfernt, Sportzentren, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen) vereint diese Wohnung perfekt die Ruhe einer grünen Umgebung und die Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren.
