Wunderschöne Wohnung im bewohnten Leibrentenmodell (viager occupé) ohne Rente, begrenzt auf 5 Jahre.
Wert der Immobilie: 1'850'000.-
Sie zahlen nur:
Den Kapitalbetrag (bouquet): 1'480'000.-
Rente: keine
Mann im Alter von 68 Jahren, aber auf 5 Jahre begrenzt
In Chailly-sur-Montreux gelegen, in einer begehrten Wohngegend, stellt diese Wohnung im bewohnten Leibrentenmodell ohne Rente (begrenzt auf 5 Jahre) eine seltene Vermögensgelegenheit dar.
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine harmonische Aufteilung und grosszügige Räume aus. Bereits beim Eintritt führt eine einladende Diele zu den verschiedenen Wohnbereichen. Der Hauptbereich öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem gemütlichen Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer hin erstreckt, das von grossen Fensterfronten profitiert, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht und einen Panoramablick auf den See und die Berge bieten.
Die Wohnung verfügt über eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, die Komfort und Privatsphäre garantiert. Zwei weitere Schlafzimmer ergänzen den Nachtbereich, ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer vervollständigt die Anordnung.
Im Aussenbereich ermöglicht ein Balkon von ca. 19 m², eine angenehme Umgebung und eine schöne Aussicht zu geniessen.
Zum Parken stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.
Mit hochwertigen Materialien gebaut und sorgfältig verarbeitet, bietet diese Immobilie einen hohen Standard.
Ideal gelegen, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen) sowie öffentlichen Verkehrsmitteln, was Fahrten nach Montreux und Umgebung erleichtert.
Das zeitlich begrenzte bewohnte Leibrentenmodell (5 Jahre) bietet dem Investor eine hervorragende Planungssicherheit, da er bereits beim Kauf das Datum der Rücknahme der Immobilie kennt. Es ermöglicht den Erwerb einer Immobilie zu einem reduzierten Preis, ohne das Risiko einer unbegrenzten Dauer, während in diesem speziellen Fall die Zahlung einer Rente entfällt. Die Investition ist somit vereinfacht und gesichert, mit geringem Verwaltungsaufwand während der Belegungszeit. Langfristig bietet es eine hohe Flexibilität (Eigennutzung, Vermietung oder Wiederverkauf) und ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.
Wert der Immobilie: 1'850'000.-
Sie zahlen nur:
Den Kapitalbetrag (bouquet): 1'480'000.-
Rente: keine
Mann im Alter von 68 Jahren, aber auf 5 Jahre begrenzt
In Chailly-sur-Montreux gelegen, in einer begehrten Wohngegend, stellt diese Wohnung im bewohnten Leibrentenmodell ohne Rente (begrenzt auf 5 Jahre) eine seltene Vermögensgelegenheit dar.
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine harmonische Aufteilung und grosszügige Räume aus. Bereits beim Eintritt führt eine einladende Diele zu den verschiedenen Wohnbereichen. Der Hauptbereich öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem gemütlichen Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer hin erstreckt, das von grossen Fensterfronten profitiert, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht und einen Panoramablick auf den See und die Berge bieten.
Die Wohnung verfügt über eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, die Komfort und Privatsphäre garantiert. Zwei weitere Schlafzimmer ergänzen den Nachtbereich, ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer vervollständigt die Anordnung.
Im Aussenbereich ermöglicht ein Balkon von ca. 19 m², eine angenehme Umgebung und eine schöne Aussicht zu geniessen.
Zum Parken stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.
Mit hochwertigen Materialien gebaut und sorgfältig verarbeitet, bietet diese Immobilie einen hohen Standard.
Ideal gelegen, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen) sowie öffentlichen Verkehrsmitteln, was Fahrten nach Montreux und Umgebung erleichtert.
Das zeitlich begrenzte bewohnte Leibrentenmodell (5 Jahre) bietet dem Investor eine hervorragende Planungssicherheit, da er bereits beim Kauf das Datum der Rücknahme der Immobilie kennt. Es ermöglicht den Erwerb einer Immobilie zu einem reduzierten Preis, ohne das Risiko einer unbegrenzten Dauer, während in diesem speziellen Fall die Zahlung einer Rente entfällt. Die Investition ist somit vereinfacht und gesichert, mit geringem Verwaltungsaufwand während der Belegungszeit. Langfristig bietet es eine hohe Flexibilität (Eigennutzung, Vermietung oder Wiederverkauf) und ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.
