In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bursinel gelegen, bietet dieses Triplex-Apartment ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen See und Landschaft, ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das eine einladende und moderne Atmosphäre schafft. Ein großes Erkerfenster bietet direkten Zugang zum Garten und durchflutet den gesamten Raum mit Tageslicht. Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für eine warme und behagliche Stimmung.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Dieses Zimmer ließe sich durch eine Trennwand problemlos in zwei separate Zimmer unterteilen, sodass auf dieser Ebene bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung stünden. Ein separates WC und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ideale Räumlichkeiten für eine große Familie, ein Büro oder je nach Bedarf Mehrzweckräume bieten.
Draußen bildet ein prächtiger, sorgfältig gepflegter Garten von ca. 350 m² eine wahre Erweiterung des Wohnraums. Ausgestattet mit einem Whirlpool und freiem Blick auf die umliegenden Felder lädt er zum Entspannen und zu geselligen Stunden ein.
Zusätzlich zum Kaufpreis stehen vier Parkplätze zur Verfügung, darunter zwei Garagen und zwei Außenstellplätze. Die Garagen werden zu je CHF 35.000 und die Außenstellplätze zu je CHF 15.000 angeboten.
Die Lage ist besonders reizvoll, nur wenige Minuten vom Genfersee entfernt, der in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder in etwa zwanzig Minuten zu Fuß erreichbar ist, sodass Sie die Ufer und die Aktivitäten, die die Region zu bieten hat, in vollen Zügen genießen können.
Eine seltene Immobilie in einer begehrten Küstenstadt, die Großzügigkeit, Funktionalität und Lebensqualität vereint.
Wir würden uns freuen, Sie nach Vereinbarung bei uns begrüßen zu dürfen, um Ihnen diese Immobilie zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten.
Die vollständige Akte, weitere Informationen und Besichtigungen sind auf Anfrage möglich. Bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.
Justin Favrod
PROXIMMO
Immobilienagentur GmbH
7 Rue de la Morâche
1260 Nyon
