Authentisches Dorfhaus, komplett renoviert im Herzen von Blonay
Ideal im Zentrum von Blonay gelegen, in einer begehrten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Waadtländer Riviera, profitiert dieses wunderschöne, charaktervolle Dorfhaus von einer privilegierten Lage, die Lebensqualität, Zugänglichkeit und Wertsteigerungspotenzial vereint.
Im Laufe der Jahre vollständig renoviert, besteht die Liegenschaft derzeit aus mehreren Einheiten, die regelmässige Mieteinnahmen generieren, darunter eine Garage, eine Gewerbefläche sowie zwei Wohnungen unterschiedlicher Typologien. Diese Konfiguration bietet eine interessante Diversifizierung der Einnahmen und eine ausgezeichnete Attraktivität für Mieter.
Für Käufer, die ein Hauptwohnsitz suchen, ermöglicht die aktuelle Konfiguration auch eine Zusammenlegung der Räume, um ein grosses, charmantes Familienhaus zu schaffen.
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen sind wie folgt:
Garage: CHF 200.- / Monat
Gewerbefläche: CHF 800.- / Monat
2-Zimmer-Wohnung: CHF 1'200.- / Monat
4-Zimmer-Wohnung: CHF 2'450.- / Monat
Detaillierte Pläne der Immobilie sind im Anhang verfügbar, um ein vollständiges Verständnis der Raumaufteilung zu ermöglichen.
Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines authentischen Dorfhauses zu werden, das Charme, Rendite und Entwicklungspotenzial im Herzen von Blonay vereint.
Ideal im Zentrum von Blonay gelegen, in einer begehrten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Waadtländer Riviera, profitiert dieses wunderschöne, charaktervolle Dorfhaus von einer privilegierten Lage, die Lebensqualität, Zugänglichkeit und Wertsteigerungspotenzial vereint.
Im Laufe der Jahre vollständig renoviert, besteht die Liegenschaft derzeit aus mehreren Einheiten, die regelmässige Mieteinnahmen generieren, darunter eine Garage, eine Gewerbefläche sowie zwei Wohnungen unterschiedlicher Typologien. Diese Konfiguration bietet eine interessante Diversifizierung der Einnahmen und eine ausgezeichnete Attraktivität für Mieter.
Für Käufer, die ein Hauptwohnsitz suchen, ermöglicht die aktuelle Konfiguration auch eine Zusammenlegung der Räume, um ein grosses, charmantes Familienhaus zu schaffen.
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen sind wie folgt:
Garage: CHF 200.- / Monat
Gewerbefläche: CHF 800.- / Monat
2-Zimmer-Wohnung: CHF 1'200.- / Monat
4-Zimmer-Wohnung: CHF 2'450.- / Monat
Detaillierte Pläne der Immobilie sind im Anhang verfügbar, um ein vollständiges Verständnis der Raumaufteilung zu ermöglichen.
Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines authentischen Dorfhauses zu werden, das Charme, Rendite und Entwicklungspotenzial im Herzen von Blonay vereint.
