Wohnung 1.5 Zimmer

CHF 349'000.-

1338 Ballaigues
102 m² • 1 Badezimmer • 1.5 Raüme

Großzügiges 102 m² Loft im Herzen des Dorfes

In dem charmanten Dorf Ballaigues gelegen, besticht dieses geräumige und helle Loft durch seinen einzigartigen Charakter und seine großzügigen Proportionen. Mit einer Wohnfläche von über 100 m² bietet dieser offene Grundriss zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Wohnambiente, das Komfort und modernen Stil perfekt vereint.

Dieses geräumige, lichtdurchflutete Loft wurde 2026 renoviert und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2013. Seine originelle Raumaufteilung und die architektonischen Winkel verleihen dem Raum viel Persönlichkeit und ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitsbereich und Schlafbereich – ganz nach Ihren Wünschen.

Das Loft umfasst außerdem eine funktionale Küche, die sich zu einem riesigen Raum von über 100 m² öffnet. Ein schönes Duschbad mit klaren Linien, inklusive Waschmaschine und Trockner, von ca. 4 m², rundet das Angebot ab.

Es ist möglich, das Studio in eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Schlafzimmer aufzuteilen und so den Raum optimal zu nutzen.

Der Stand des Renovierungsfonds betrug zum letzten Stichtag, dem 30.06.2025, CHF 149.421.70. Die Kosten für Sachanlagen belaufen sich auf ca. CHF 230.- pro Monat.

Ein Außenstellplatz kann für CHF 60.-/Monat gemietet werden.

INFORMATIONEN UND BESUCHE: Alexandra Jerez und Tania Leite

Weitere Informationen

Erdgeschoss
102 m² (gewichtete Fläche/Verkauf)
Baujahr 2013
Renovierungsjahr 2026
auf Anfrage
Referenz 80397-26-611-03
Link zur weiteren Information

Diese Immobilie wird angeboten von

Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Rue de la Plaine 42
1401 Yverdon-les-Bains