Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Region Gnosca und verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich, dank der grossen Fenster und Fenstertüren, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die moderne Küche, komplett ausgestattet mit modernsten Geräten, ist Teil eines offenen Wohnbereichs, der auf maximale Funktionalität ausgelegt ist. Das elegante und moderne Badezimmer ist mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein privater Balkon, ein geräumiger Keller, ein Aufzug für maximalen Komfort und eine Garage (Parkplatz in der Tiefgarage kann separat für CHF 50'000 erworben werden). Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage äusserst praktisch macht.
Diese Immobilie ist Teil der neuen Residenz Sassa, die sich in der Endphase des Baus befindet. Der Komplex liegt am Waldrand, im Sassa-Kern von Gnosca, in erhöhter Lage und bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Tal. Das Projekt umfasst drei neue Gebäude mit Natursteinsockeln, die teilweise aus dem vorhandenen Gelände gewonnen wurden, und oberen Holzstrukturen für eine hervorragende Wärmedämmung und geringe Umweltbelastung. Die verwendeten ökologischen Materialien verbessern die Innenraumluftqualität und tragen zum Wohnbefinden gemäss den Kriterien des Schweizer Minergie-Labels bei.
Der Gemeinschaftsbereich der Residenz ist als Innenhof konzipiert, ein Ort der Begegnung und Geselligkeit für die Bewohner. Das terrassierte Gelände garantiert unabhängige Eingänge zu den drei Blöcken und umfasst auch einen Gemeinschaftsgarten und einen Gemüsegarten für die Bewohner. Jede Wohnung verfügt über private Aussenbereiche – Balkone, Gärten oder Terrassen – mit Natursteinverkleidungen, während die Innenräume Feinsteinzeugböden in den Wohnbereichen und vorgefertigte Eichenparkettböden in den Schlafzimmern bieten. Die Fensterrahmen sind aus Holz und Aluminium mit wärme- und schallisolierenden Gläsern, und die Küchen sind mit Cerankochfeld, Elektroofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und hochwertigen Edelstahlarmaturen ausgestattet.
Die Fussbodenheizung wird zu 100% von einem Pelletkessel betrieben, wobei die Warmwasserbereitung durch Sonnenkollektoren und Photovoltaikmodule unterstützt wird.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:
- Moderne und helle Räume
- Ruhige und familienfreundliche Lage
- Urbanes und zentrales Wohnen
- Hoher Ausbaustandard
- Grosse Fensterfronten für eine lichtdurchflutete Atmosphäre
- Praktische Annehmlichkeiten wie Aufzug und Garage
- Grosszügiger Balkon für entspannende Momente
- Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln
- Neubau in finaler Fertigstellungsphase mit Minergie-Zertifizierung und nachhaltiger Technologie
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