Dieses charmante 3.5-Zimmer-Penthouse befindet sich im Herzen von Biasca im Kanton Tessin und bietet ein helles und gemütliches Wohnzimmer sowie eine moderne und geräumige offene Küche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der 2023 erbauten Residenza al Mulino und verfügt über einen direkten Zugang mit dem Aufzug. Ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein Einzelzimmer, ein zweites Bad, ein Atrium, ein Balkon, ein praktischer Abstellraum, ein privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss vervollständigen die Immobilie. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen; ein zweiter Stellplatz kann für CHF 40'000 erworben werden.
Geschäfte sind nur 44 Meter entfernt, Schulen 120 Meter und die Strassenanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausserhalb der Residenz gibt es grosszügige Grünflächen, einen überdachten Grillplatz und einen Spielbereich für die Bewohner.
Der Bau dieser Immobilie wurde 2023 abgeschlossen und präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand. Die Bruttofläche des Penthouses beträgt 148.17 m², mit einer Netto-Innenfläche von 118.05 m² und einem Balkon von 9.11 m². Die aktuelle 3.5-Zimmer-Konfiguration kann je nach Bedarf des Käufers in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Der moderne und gepflegte Standard lässt keine Wünsche offen.
Die Urbanität und Familienfreundlichkeit der Region machen diese Wohnung besonders attraktiv. Restaurants, Cafés, Geschäfte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Heizung wird zu 100% durch eine Wärmepumpe gewährleistet, während das Warmwasser ebenfalls durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Paneelen erzeugt wird. Ein moderner Ofen trägt zusätzlich zum thermischen Komfort bei.
Diese properti Immobilie zeichnet sich aus durch:
- Neues und modernes Gebäude (Baujahr 2023)
- Geräumiges und helles Penthouse mit direktem Liftzugang
- Möglichkeit zur Erweiterung der Räume (umbandelbar in 4.5 Zimmer)
- Zentrale Lage in der Stadt
- Moderne und gepflegte Ausstattung
- Viel Tageslicht und Sonneneinstrahlung
- Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften
- Kindergarten und Schulen in der Nähe
- Grillplatz und Spielbereich in der Anlage
- Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneele
- Privater Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner
- Garagenstellplatz inklusive, zweiter Stellplatz käuflich zu erwerben
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