Lieblingsstück in Le Locle: Geräumigkeit, Licht und Panoramablick
Suchen Sie den Komfort grosszügiger Wohnflächen? Entdecken Sie diese hervorragende 3.5-Zimmer-Wohnung (91 m²), ideal gelegen im 8. und letzten Stock einer perfekt gepflegten Eigentümergemeinschaft mit Aufzug.
Die Stärken, die den Unterschied machen:
-Ein grosser Wohnbereich: Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Wohnung intelligent umgestaltet, um ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grosszügigen und fliessenden Volumen zu bieten.
-Loggia "4 Jahreszeiten": Geniessen Sie eine geschlossene Loggia von ca. 9 m², ein echtes zusätzliches Zimmer, das das ganze Jahr über nutzbar ist. Ein idealer Wintergarten für Ihre entspannenden Momente, mit einer perfekt freien und herrlichen Aussicht.
-Moderne Küche: 2021 komplett renoviert, vereint sie Funktionalität und Ästhetik zur Freude von Kochliebhabern.
-Komfort & Praktikabilität: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein 2015 renoviertes Badezimmer, ein privater Keller und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.
-Das "Plus" Mobilität: Ein Garagenbox wird derzeit vom Eigentümer gemietet (CHF 135.-/Monat) und kann von den zukünftigen Käufern übernommen werden.
Gelegenheit für Investoren: Diese Immobilie stellt eine sichere Anlage dar, mit einer potenziellen Miete von CHF 1'150.- inklusive Nebenkosten. Beachten Sie: Der derzeitige Eigentümer möchte als Mieter in der Immobilie bleiben, was Ihnen nach dem Erwerb ein sofortiges Mietertrag sichert.
Ideale Lage: Im Herzen von Le Locle gelegen, geniessen Sie die Ruhe eines Wohnviertels und sind gleichzeitig nur einen Steinwurf von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Kurz gesagt:
-Wohnfläche: 91 m² (96 m² Nutzfläche)
-Etage: 8. mit Aufzug
-Nebenkosten (Stockwerkeigentümergemeinschaft): ca. CHF 408.-/Monat
-Preis: CHF 255'000.- (verhandelbar)
-Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Wenn Sie eine sichere Mietinvestition tätigen möchten, wird diese Immobilie Ihren Erwartungen entsprechen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie bezaubern.
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
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Die Stärken, die den Unterschied machen:
-Ein grosser Wohnbereich: Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Wohnung intelligent umgestaltet, um ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grosszügigen und fliessenden Volumen zu bieten.
-Loggia "4 Jahreszeiten": Geniessen Sie eine geschlossene Loggia von ca. 9 m², ein echtes zusätzliches Zimmer, das das ganze Jahr über nutzbar ist. Ein idealer Wintergarten für Ihre entspannenden Momente, mit einer perfekt freien und herrlichen Aussicht.
-Moderne Küche: 2021 komplett renoviert, vereint sie Funktionalität und Ästhetik zur Freude von Kochliebhabern.
-Komfort & Praktikabilität: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein 2015 renoviertes Badezimmer, ein privater Keller und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.
-Das "Plus" Mobilität: Ein Garagenbox wird derzeit vom Eigentümer gemietet (CHF 135.-/Monat) und kann von den zukünftigen Käufern übernommen werden.
Gelegenheit für Investoren: Diese Immobilie stellt eine sichere Anlage dar, mit einer potenziellen Miete von CHF 1'150.- inklusive Nebenkosten. Beachten Sie: Der derzeitige Eigentümer möchte als Mieter in der Immobilie bleiben, was Ihnen nach dem Erwerb ein sofortiges Mietertrag sichert.
Ideale Lage: Im Herzen von Le Locle gelegen, geniessen Sie die Ruhe eines Wohnviertels und sind gleichzeitig nur einen Steinwurf von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Kurz gesagt:
-Wohnfläche: 91 m² (96 m² Nutzfläche)
-Etage: 8. mit Aufzug
-Nebenkosten (Stockwerkeigentümergemeinschaft): ca. CHF 408.-/Monat
-Preis: CHF 255'000.- (verhandelbar)
-Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Wenn Sie eine sichere Mietinvestition tätigen möchten, wird diese Immobilie Ihren Erwartungen entsprechen.
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Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
