Ein Liebhaberobjekt in Le Locle: Raum, Licht und Panoramablick
Suchen Sie den Komfort eines grossen Wohnvolumens? Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung (91 m²), ideal gelegen im 8. und letzten Stockwerk einer perfekt gepflegten Eigentumswohnung mit Aufzug.
Die Stärken, die den Unterschied machen:
-Ein grosser Wohnraum: Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Wohnung intelligent umgestaltet, um ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grosszügigen und fliessenden Volumen zu bieten.
-Loggia "4 Jahreszeiten": Geniessen Sie eine geschlossene Loggia von ca. 9 m², ein echtes zusätzliches Zimmer, das ganzjährig nutzbar ist. Ein idealer Wintergarten für Ihre Entspannungsmomente, mit einer perfekt freien und herrlichen Aussicht.
-Moderne Küche: 2021 komplett renoviert, vereint sie Funktionalität und Ästhetik zur Freude von Kochliebhabern.
-Komfort & Praktikabilität: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein 2015 renoviertes Badezimmer, ein privater Keller und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.
-Das "Plus" Mobilität: Eine Garagenbox wird derzeit vom Eigentümer gemietet (CHF 135.-/Monat) und kann von den zukünftigen Käufern übernommen werden.
Gelegenheit für Investoren: Diese Immobilie stellt eine sichere Anlage dar, mit einem potenziellen Mietzins von CHF 1'400.- inklusive Nebenkosten. Hinweis: Die derzeitige Eigentümerin wäre bereit, für eine bestimmte Dauer als Mieterin in der Wohnung zu bleiben, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen ab dem Kauf garantiert.
Ideale Lage: Im Herzen von Le Locle gelegen, geniessen Sie die Ruhe eines Wohnviertels und sind gleichzeitig nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Kurz gesagt:
-Fläche: 91 m² Wohnfläche (96 m² Nutzfläche)
-Etage: 8. mit Aufzug
-Nebenkosten (Miteigentum): ca. CHF 408.-/Monat
-Preis: CHF 255'000.- (verhandelbar)
-Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Ob Sie darin wohnen oder eine sichere Mietinvestition tätigen möchten, diese einzigartige Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom Potenzial dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
Suchen Sie den Komfort eines grossen Wohnvolumens? Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung (91 m²), ideal gelegen im 8. und letzten Stockwerk einer perfekt gepflegten Eigentumswohnung mit Aufzug.
Die Stärken, die den Unterschied machen:
-Ein grosser Wohnraum: Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Wohnung intelligent umgestaltet, um ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grosszügigen und fliessenden Volumen zu bieten.
-Loggia "4 Jahreszeiten": Geniessen Sie eine geschlossene Loggia von ca. 9 m², ein echtes zusätzliches Zimmer, das ganzjährig nutzbar ist. Ein idealer Wintergarten für Ihre Entspannungsmomente, mit einer perfekt freien und herrlichen Aussicht.
-Moderne Küche: 2021 komplett renoviert, vereint sie Funktionalität und Ästhetik zur Freude von Kochliebhabern.
-Komfort & Praktikabilität: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein 2015 renoviertes Badezimmer, ein privater Keller und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.
-Das "Plus" Mobilität: Eine Garagenbox wird derzeit vom Eigentümer gemietet (CHF 135.-/Monat) und kann von den zukünftigen Käufern übernommen werden.
Gelegenheit für Investoren: Diese Immobilie stellt eine sichere Anlage dar, mit einem potenziellen Mietzins von CHF 1'400.- inklusive Nebenkosten. Hinweis: Die derzeitige Eigentümerin wäre bereit, für eine bestimmte Dauer als Mieterin in der Wohnung zu bleiben, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen ab dem Kauf garantiert.
Ideale Lage: Im Herzen von Le Locle gelegen, geniessen Sie die Ruhe eines Wohnviertels und sind gleichzeitig nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Kurz gesagt:
-Fläche: 91 m² Wohnfläche (96 m² Nutzfläche)
-Etage: 8. mit Aufzug
-Nebenkosten (Miteigentum): ca. CHF 408.-/Monat
-Preis: CHF 255'000.- (verhandelbar)
-Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Ob Sie darin wohnen oder eine sichere Mietinvestition tätigen möchten, diese einzigartige Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom Potenzial dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
