Im 7. Stock eines perfekt gepflegten 10-stöckigen Gebäudes gelegen, wird diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche durch ihre Helligkeit, ihre freie Aussicht und ihren ausgezeichneten Allgemeinzustand bestechen.
Komplett sorgfältig renoviert, bietet sie ein komfortables und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die eine zugängliche Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten sucht.
Der Wohnbereich profitiert von einer angenehmen, kürzlich renovierten Veranda, die mit PVC-Fenstern der neuesten Generation ausgestattet ist, die den aktuellen Standards in Bezug auf Isolation und Komfort entsprechen. Als echte Erweiterung des Wohnzimmers ermöglicht sie es, das ganze Jahr über einen hellen Raum zu genießen.
Die Küche, die vor etwa zehn Jahren eingebaut wurde, ist besonders gut gepflegt und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand. Die verschiedenen Bereiche der Wohnung wurden geschmackvoll renoviert, was einen sofortigen Einzug ohne weitere Arbeiten ermöglicht.
Das Gebäude hat von wichtigen jüngsten Investitionen profitiert, die seine Nachhaltigkeit und den Komfort seiner Bewohner gewährleisten:
Dach komplett erneuert im Jahr 2025
Aufzug ersetzt im Jahr 2024
Gebäude für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich
Regelmäßige Wartung der Gemeinschaftsbereiche
Die Lage ist besonders beliebt für ihre Ruhe, während sie in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleibt. Geschäfte, Einkaufszentren, die Post, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Dienstleistungen sind schnell erreichbar.
Aufteilung und Vorteile
4.5-Zimmer-Wohnung
86 m² Wohnfläche
Im 7. von 10 Stockwerken gelegen
Schöne freie Aussicht
Kürzlich renovierte Veranda
Neue PVC-Fenster
Küche in ausgezeichnetem Zustand
Komplett renovierte Wohnung
Privater Keller
Neuer Aufzug
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität / Rollstuhl
Ruhige Lage
Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten
Die Nebenkosten sowie die Beteiligung am Renovierungsfonds belaufen sich auf ca. CHF 480.– pro Monat.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes ist zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 30'000.– erhältlich.
Gelegenheit für Investoren
Dank ihres ausgezeichneten Pflegezustands, ihrer jüngsten Renovierungen, ihrer freien Aussicht sowie ihrer unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Transportmitteln und Dienstleistungen stellt diese Wohnung auch eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar. Die Mietnachfrage für diese Art von Immobilie bleibt in La Chaux-de-Fonds hoch, und die Marktmiete kann auf ca. CHF 1'500.– pro Monat, inklusive Nebenkosten, geschätzt werden, vorbehaltlich der geltenden Mietbedingungen und des Mieterprofils.
Diese Wohnung stellt eine großartige Gelegenheit für Käufer dar, die eine renovierte Immobilie suchen, ohne dass weitere Arbeiten anfallen, mit einer angenehmen Aussicht und einer ausgezeichneten Lage in La Chaux-de-Fonds.
