🏡 Charmante Wohnung – 4 helle Zimmer
Eine erstklassige Adresse im Herzen des Südostviertels von La Chaux-de-Fonds.
✨ Ein Wohnraum, in dem Authentizität auf modernen Komfort trifft
In einem sorgfältig erhaltenen historischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, ausgestattet mit einem
Dank des Aufzugs bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein seltenes Wohnumfeld: hell,
Funktional, einladend und ideal gelegen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Folgendes bietet:
Komfort und Wohlbefinden in ruhiger Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
🌅 Eine helle und harmonische Atmosphäre
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und profitiert von schönem Tageslicht.
Raumaufteilung, optimiert durch die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers
bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohn- und Privaträumen.
Einladendes und helles Wohnzimmer
Funktionale Küche
Drei komfortable Schlafzimmer
Badezimmer + WC
Einladender Balkon zum Genießen der Natur
Privater Keller von 6 m²
Indikative Gesamtfläche: 91 m² (85 m² + Anbau)
🏙 Ein lebendiges, praktisches und begehrtes Viertel
Der Südostbezirk ist aufgrund seiner guten Erreichbarkeit und Dynamik attraktiv:
Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt
Schulen aller Stufen in der Nähe
Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe sind fußläufig erreichbar.
Stadtzentrum 10 Minuten entfernt
Gute Parkmöglichkeiten in der Gegend
Die Rue du Crêt, die entlang der CJ-Linie verläuft, verleiht dem Viertel einen typischen Charakter und
lebendig.
🔧 Ein gut instand gehaltenes Gebäude, eine solide Investition
Das Gebäude profitiert von einem strengen Management und moderner Ausstattung:
Fernheizung (2015)
Heizkörper mit Thermostatventilen
Doppelt verglaste PVC-Fenster
Aufzug
Solider Renovierungsfonds: CHF 82,523,90 (2024)
Kontrollierte Wohngeldzahlungen: ca. CHF 480.–/Monat
CECB abgeschlossen im Jahr 2017
💎 Eine attraktive Immobilie, egal ob zum Wohnen oder als Kapitalanlage!
📘 Wichtige administrative Informationen
PPE-Los: 19419/E – 63/1000 des Miteigentums
Gut gepflegtes Gebäude
Keine Grundpfandrechte
Verwaltung: Bolliger Immobilier SA
🎨 Zusammengefasst: eine Wohnung, die Charme, Komfort und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis vereint.
Diese Immobilie besticht durch ihren Charakter, ihre Helligkeit, ihre erstklassige Lage und die Qualität ihrer Instandhaltung.
Eine Wohnung, die bereit ist, ihre neuen Bewohner willkommen zu heißen.
egal, ob sie einen angenehmen Wohnort oder eine sichere Investition in einer begehrten Gegend suchen.
Ein sicheres, stabiles und gut geführtes Umfeld.
