Im Herzen der Stadt, im 1. und 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines zwischen 2008 und 2010 komplett sanierten Gebäudes, vereint diese seltene Immobilie Modernität, Flexibilität und eine erstklassige Lage. Ihr großer, nach Süden ausgerichteter Balkon bietet einen unverbaubaren Ausblick und optimale Sonneneinstrahlung.
Das Gebäude ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt (eine 2-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung), lässt sich aber durch Verlegung des bestehenden Treppenhauses – oder sogar durch den Einbau eines internen Aufzugs – problemlos in eine geräumige Maisonette-Wohnung umwandeln. Dank der wenigen tragenden Wände sind zudem flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten möglich, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden.
Auf der Hauptebene befindet sich eine schöne, halboffene Einbauküche, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon übergeht, ein Bürobereich und ein großes Schlafzimmer, das mit einem kompletten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Waschküche und WC verbunden ist.
Das Obergeschoss mit separatem Eingang umfasst einen großen Raum mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
Zwei Keller und ein großer Parkplatz in einer nahegelegenen Gemeinschaftsgarage vervollständigen das Anwesen.
Eine ideale Immobilie für einen Eigentümer, der das gesamte Gebäude bewohnen oder eine Etage selbst bewohnen und die andere vermieten möchte, oder für einen Investor, der zwei Grundstücke in einer Immobilie sucht – alles in zentraler, moderner und anpassungsfähiger Lage.
