Wohnung

Im unmittelbaren Zentrum von Delémont sowie in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen und Annehmlichkeiten gelegen, stellt dieses gemischt genutzte Gebäude eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem Vermögenswert sind, der diversifizierte Mieteinnahmen und eine hervorragende Belegungsstabilität bietet. Das mehrstöckige Gebäude besteht aus einem Restaurant im Erdgeschoss sowie mehreren Wohnungen, die sich auf die oberen Etagen verteilen. Diese Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen ermöglicht eine ausgewogene Verteilung der Einnahmen und trägt zur Nachhaltigkeit der Mietrendite bei. Das 1870 erbaute und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaute Gebäude verfügt über eine massive Struktur und befindet sich in einem guten allgemeinen Pflegezustand. Sein architektonischer Charakter, verbunden mit seiner strategischen urbanen Lage, verleiht ihm eine starke Identität und ein echtes Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude profitiert von einer begehrten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen des Stadtzentrums von Delémont. Diese Lage ist sowohl für die Wohnmieter als auch für die gewerbliche Tätigkeit im Erdgeschoss ein grosser Vorteil. Der aktuelle Mietertrag generiert regelmässige Einnahmen und bietet je nach geplanter Verwaltungsstrategie noch gewisse Optimierungsmöglichkeiten. Die Vielfalt der Mietflächen trägt dazu bei, das Leerstandsrisiko zu begrenzen und eine kohärente Verteilung der Einnahmen zu gewährleisten. Dieses Objekt richtet sich insbesondere an Investoren, die ein Renditeobjekt mit Charakter erwerben möchten, das ideal gelegen ist und bestehende Einnahmen, Mietstabilität und Entwicklungspotenzial auf mittlerer und langer Sicht kombiniert. Gemischt genutztes Gebäude mit Geschäfts- und Wohnnutzung. Zentrale Lage in Delémont. Diversifizierte Mieteinnahmen. Massive Struktur und guter Allgemeinzustand. Potenzial zur Mietoptimierung. Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln. Vermögenswert mit stabiler Rendite. Vollständige Unterlagen, detaillierter Mietertrag und Finanzinformationen auf Anfrage bei Jurassic Home erhältlich.