In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Versoix gelegen, stellt diese 4-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der ein sicheres, rentables und wartungsfreies Objekt sucht.
Die Wohnung ist derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet und erzielt sofortige Mieteinnahmen von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und sofort nach dem Kauf betriebsbereite Investition ermöglicht.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was den Mietkomfort gewährleistet und zukünftige Wartungskosten kontrolliert.
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft (StWEG) ist besonders gut verwaltet und verfügt über einen sehr komfortablen Renovierungsfonds, der für den Investor einen echten Sicherheitsvorteil darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Übersicht über zukünftige Miteigentumsarbeiten bietet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Renovierungsarbeiten zu erwarten
- Besonders solider Renovierungsfonds der StWEG
- Gefragte Wohngegend am rechten Genferseeufer
- Sichere und langfristige Vermögensanlage
Eine seltene Renditeimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Gelassenheit und einen strategischen Standort vereint.
Gerne stehe ich Ihnen für die Zusendung des vollständigen Dossiers sowie die Organisation einer privaten Besichtigung zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Die Wohnung ist derzeit an eine sorgfältige Mieterin vermietet und erzielt sofortige Mieteinnahmen von CHF 2'550.- pro Monat, was eine schlüsselfertige und sofort nach dem Kauf betriebsbereite Investition ermöglicht.
Die 2019 komplett renovierte Immobilie wurde umfassend modernisiert, einschliesslich der Haushaltsgeräte und des Warmwasserboilers, was den Mietkomfort gewährleistet und zukünftige Wartungskosten kontrolliert.
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft (StWEG) ist besonders gut verwaltet und verfügt über einen sehr komfortablen Renovierungsfonds, der für den Investor einen echten Sicherheitsvorteil darstellt und eine ausgezeichnete finanzielle Übersicht über zukünftige Miteigentumsarbeiten bietet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlichen praktischen Komfort bietet.
Schlüsselelemente:
- Sofortige Rendite mit bestehendem Mieter
- Mieteinnahmen: CHF 30'600.- / Jahr (3,6% Bruttorendite)
- Komplett renovierte Wohnung
- Keine Renovierungsarbeiten zu erwarten
- Besonders solider Renovierungsfonds der StWEG
- Gefragte Wohngegend am rechten Genferseeufer
- Sichere und langfristige Vermögensanlage
Eine seltene Renditeimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Gelassenheit und einen strategischen Standort vereint.
Gerne stehe ich Ihnen für die Zusendung des vollständigen Dossiers sowie die Organisation einer privaten Besichtigung zur Verfügung.
Achtung: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
