Entdecken Sie diese charaktervolle Wohnung von ca. 118 m² (BGF), ideal gelegen im Herzen des Dorfes Vernier, in einer gleichzeitig ruhigen und begehrten Umgebung. Das Objekt, das eine persönliche Geschichte in sich trägt, wurde von seinem Eigentümer, der eng mit diesem Dorf verbunden ist, sorgfältig renoviert.
Das vollständig erneuerte massive Eichenparkett harmoniert mit erhaltenen Originalelementen und verleiht dem Ganzen eine authentische Eleganz.
Die sorgfältig renovierte Küche öffnet sich zu einem geselligen Wohnzimmer, ideal zum Empfangen oder einfach zum Genießen des Alltags.
Das Duschbad zeichnet sich besonders durch die Qualität seiner Materialien aus: Die Wände sind mit großen, fugenlosen Paneelen verkleidet, inspiriert von Reproduktionen venezianischer Paläste, die eine zugleich raffinierte Atmosphäre schaffen. Ergänzt wird das Ganze durch Quarzmöbel und Armaturen eines Schweizer Unternehmens, ein Garant für Qualität.
Der Schlafbereich bietet Funktionalität mit einem Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer. Ein Zwischengeschoss ist denkbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Ein Abstellraum sowie ein Keller ergänzen diese Immobilie.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit einer Erweiterung (vorbehaltlich Genehmigungen), die eine Anpassung des Volumens an Ihre Bedürfnisse ermöglicht.
Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten: Heizraum 2016 renoviert, aktuelle Arbeiten zwischen 2020 und 2023, und laufende Verbesserungen einschließlich des Fensteraustauschs sowie Dacharbeiten mit Installation von Solarpaneelen. Die Heizung erfolgt mit Gas, mit kontrollierten Nebenkosten.
Ein zusätzlicher Vorteil: Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Arztpraxen, was ein günstiges Umfeld für eine freiberufliche Tätigkeit bietet – insbesondere für einen Arzt, der Wohnort und berufliche Nähe verbinden möchte.
In unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften bietet diese Wohnung einen begehrten Lebensrahmen, der Dorfgeist und städtischen Komfort vereint. Ein einzigartiges Objekt, das lebendig und entwicklungsfähig ist und Liebhaber des Dorfes begeistern wird.
Kontakt: Rita SylejmaniFür weitere Informationen kontaktieren Sie Ihre persönliche Ansprechpartnerin Rita
Das vollständig erneuerte massive Eichenparkett harmoniert mit erhaltenen Originalelementen und verleiht dem Ganzen eine authentische Eleganz.
Die sorgfältig renovierte Küche öffnet sich zu einem geselligen Wohnzimmer, ideal zum Empfangen oder einfach zum Genießen des Alltags.
Das Duschbad zeichnet sich besonders durch die Qualität seiner Materialien aus: Die Wände sind mit großen, fugenlosen Paneelen verkleidet, inspiriert von Reproduktionen venezianischer Paläste, die eine zugleich raffinierte Atmosphäre schaffen. Ergänzt wird das Ganze durch Quarzmöbel und Armaturen eines Schweizer Unternehmens, ein Garant für Qualität.
Der Schlafbereich bietet Funktionalität mit einem Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer. Ein Zwischengeschoss ist denkbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Ein Abstellraum sowie ein Keller ergänzen diese Immobilie.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit einer Erweiterung (vorbehaltlich Genehmigungen), die eine Anpassung des Volumens an Ihre Bedürfnisse ermöglicht.
Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten: Heizraum 2016 renoviert, aktuelle Arbeiten zwischen 2020 und 2023, und laufende Verbesserungen einschließlich des Fensteraustauschs sowie Dacharbeiten mit Installation von Solarpaneelen. Die Heizung erfolgt mit Gas, mit kontrollierten Nebenkosten.
Ein zusätzlicher Vorteil: Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Arztpraxen, was ein günstiges Umfeld für eine freiberufliche Tätigkeit bietet – insbesondere für einen Arzt, der Wohnort und berufliche Nähe verbinden möchte.
In unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften bietet diese Wohnung einen begehrten Lebensrahmen, der Dorfgeist und städtischen Komfort vereint. Ein einzigartiges Objekt, das lebendig und entwicklungsfähig ist und Liebhaber des Dorfes begeistern wird.
Kontakt: Rita SylejmaniFür weitere Informationen kontaktieren Sie Ihre persönliche Ansprechpartnerin Rita
