Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit ca. 75 m² (118 m² Wohnfläche) in idealer Lage im Herzen des Dorfes Vernier, in einer ruhigen und begehrten Gegend. Das geschichtsträchtige Objekt wurde von seinem Eigentümer, der dem Dorf sehr verbunden ist, liebevoll renoviert.
Der komplett erneuerte Massivholzparkettboden aus Eiche harmoniert mit den erhaltenen Originalelementen und verleiht dem Ganzen eine authentische Eleganz.
Die sorgfältig renovierte Küche geht in ein einladendes Wohnzimmer über, das sich ideal zum Bewirten von Gästen oder einfach zum Genießen des Alltags eignet.
Das Duschbad besticht insbesondere durch die Qualität seiner Materialien: Die Wände sind mit großflächigen, fugenlosen Paneelen verkleidet, die von Nachbildungen venezianischer Paläste inspiriert sind und so eine elegante Atmosphäre schaffen. Quarzmöbel und Armaturen eines Schweizer Herstellers runden das Ensemble ab – ein Garant für Qualität.
Der Schlafbereich ist praktisch gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein Zwischengeschoss könnte hinzugefügt werden und bietet somit weiteres Ausbaupotenzial. Ein Abstellraum und ein Keller runden das Angebot ab.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit einer Erweiterung (vorbehaltlich der Genehmigungen), sodass Sie sich eine Entwicklung des Raumvolumens nach Ihren Bedürfnissen vorstellen können.
Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten: Der Heizraum wurde 2016 saniert, weitere Arbeiten fanden zwischen 2020 und 2023 statt, und zu den laufenden Modernisierungsmaßnahmen gehören der Fensteraustausch und die Dachsanierung inklusive der Installation von Solarmodulen. Die Beheizung erfolgt mit Gas, die Betriebskosten sind kontrolliert.
Ein weiterer Vorteil: Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Arztpraxen, wodurch ein Umfeld geschaffen wird, das einer freien Berufsausübung förderlich ist – insbesondere für einen Arzt, der Wohnraum und berufliche Nähe verbinden möchte.
In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Wohnung ein attraktives Wohnumfeld, das dörflichen Charme mit urbanem Komfort verbindet. Ein einzigartiges, lebendiges und vielseitig nutzbares Objekt, das all jene begeistern wird, die das dörfliche Leben lieben.
Kontakt: Rita Sylejmani
Der komplett erneuerte Massivholzparkettboden aus Eiche harmoniert mit den erhaltenen Originalelementen und verleiht dem Ganzen eine authentische Eleganz.
Die sorgfältig renovierte Küche geht in ein einladendes Wohnzimmer über, das sich ideal zum Bewirten von Gästen oder einfach zum Genießen des Alltags eignet.
Das Duschbad besticht insbesondere durch die Qualität seiner Materialien: Die Wände sind mit großflächigen, fugenlosen Paneelen verkleidet, die von Nachbildungen venezianischer Paläste inspiriert sind und so eine elegante Atmosphäre schaffen. Quarzmöbel und Armaturen eines Schweizer Herstellers runden das Ensemble ab – ein Garant für Qualität.
Der Schlafbereich ist praktisch gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein Zwischengeschoss könnte hinzugefügt werden und bietet somit weiteres Ausbaupotenzial. Ein Abstellraum und ein Keller runden das Angebot ab.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit einer Erweiterung (vorbehaltlich der Genehmigungen), sodass Sie sich eine Entwicklung des Raumvolumens nach Ihren Bedürfnissen vorstellen können.
Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten: Der Heizraum wurde 2016 saniert, weitere Arbeiten fanden zwischen 2020 und 2023 statt, und zu den laufenden Modernisierungsmaßnahmen gehören der Fensteraustausch und die Dachsanierung inklusive der Installation von Solarmodulen. Die Beheizung erfolgt mit Gas, die Betriebskosten sind kontrolliert.
Ein weiterer Vorteil: Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Arztpraxen, wodurch ein Umfeld geschaffen wird, das einer freien Berufsausübung förderlich ist – insbesondere für einen Arzt, der Wohnraum und berufliche Nähe verbinden möchte.
In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Wohnung ein attraktives Wohnumfeld, das dörflichen Charme mit urbanem Komfort verbindet. Ein einzigartiges, lebendiges und vielseitig nutzbares Objekt, das all jene begeistern wird, die das dörfliche Leben lieben.
Kontakt: Rita Sylejmani
