Ein Wohnjuwel vor den Toren Genfs
In einer begehrten Wohngegend im Zentrum von Satigny gelegen, besticht diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 115 m² EPP durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre.
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, profitiert sie von einer ausgezeichneten Anbindung an Genf sowie an die Hauptverkehrsachsen, während sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bietet.
CASATAX: Diese Immobilie ist für das CASATAX-System berechtigt, wodurch Käufer von einer Ersparnis von bis zu CHF 20'924 bei den Registrierungsgebühren sowie einer Ermässigung von bis zu 50% der Kosten für den Hypothekenbrief für einen Hauptwohnsitz profitieren können.
Ein gemütlicher und heller Wohnraum
Schon beim Betreten offenbart die Wohnung harmonische Volumen und eine besonders angenehme Raumaufteilung.
Die Küche, unabhängig und doch perfekt mit den Wohnbereichen verbunden, bietet einen echten Komfort im Alltag. Getrennt vom Ess- und Wohnzimmer, ermöglicht sie ungestörtes Kochen und bewahrt gleichzeitig einen Bereich für Empfänge und gesellige Momente. Das Ess- und Wohnzimmer profitieren dank ihrer grosszügigen Öffnungen von viel Licht, während der direkt vom Wohnbereich zugängliche Balkon den Innenraum harmonisch erweitert und dazu einlädt, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene vorteilhaft.
Eine dem Komfort gewidmete Etage
Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und umfasst:
- Ein gemütliches Schlafzimmer von ca. 14 m²
- Ein Badezimmer mit WC
- Eine angenehme Mezzanine, die als Bürofläche eingerichtet ist, ideal für Home-Office, eine Leseecke oder einen vielseitigen Raum je nach Bedarf
Die Wohnung verfügt ausserdem über einen Dachboden von ca. 14 m², der eine interessante Lagerkapazität bietet. Ein Flur am Eingang ergänzt die Abstellflächen und trägt zum täglichen Nutzungskomfort bei.
Nebenräume und Parkmöglichkeiten
Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 40'000) angeboten wird, ergänzen diese Immobilie.
Die Eigentümergemeinschaft stellt ausserdem zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung.
Eine Immobilie, die man sich ohne Zögern vor den Toren Genfs ansehen sollte.
Die virtuelle Besichtigung dieser Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
In einer begehrten Wohngegend im Zentrum von Satigny gelegen, besticht diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 115 m² EPP durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre.
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, profitiert sie von einer ausgezeichneten Anbindung an Genf sowie an die Hauptverkehrsachsen, während sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bietet.
CASATAX: Diese Immobilie ist für das CASATAX-System berechtigt, wodurch Käufer von einer Ersparnis von bis zu CHF 20'924 bei den Registrierungsgebühren sowie einer Ermässigung von bis zu 50% der Kosten für den Hypothekenbrief für einen Hauptwohnsitz profitieren können.
Ein gemütlicher und heller Wohnraum
Schon beim Betreten offenbart die Wohnung harmonische Volumen und eine besonders angenehme Raumaufteilung.
Die Küche, unabhängig und doch perfekt mit den Wohnbereichen verbunden, bietet einen echten Komfort im Alltag. Getrennt vom Ess- und Wohnzimmer, ermöglicht sie ungestörtes Kochen und bewahrt gleichzeitig einen Bereich für Empfänge und gesellige Momente. Das Ess- und Wohnzimmer profitieren dank ihrer grosszügigen Öffnungen von viel Licht, während der direkt vom Wohnbereich zugängliche Balkon den Innenraum harmonisch erweitert und dazu einlädt, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene vorteilhaft.
Eine dem Komfort gewidmete Etage
Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und umfasst:
- Ein gemütliches Schlafzimmer von ca. 14 m²
- Ein Badezimmer mit WC
- Eine angenehme Mezzanine, die als Bürofläche eingerichtet ist, ideal für Home-Office, eine Leseecke oder einen vielseitigen Raum je nach Bedarf
Die Wohnung verfügt ausserdem über einen Dachboden von ca. 14 m², der eine interessante Lagerkapazität bietet. Ein Flur am Eingang ergänzt die Abstellflächen und trägt zum täglichen Nutzungskomfort bei.
Nebenräume und Parkmöglichkeiten
Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 40'000) angeboten wird, ergänzen diese Immobilie.
Die Eigentümergemeinschaft stellt ausserdem zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung.
Eine Immobilie, die man sich ohne Zögern vor den Toren Genfs ansehen sollte.
Die virtuelle Besichtigung dieser Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
