Am Rande der Landschaft gelegen, bietet diese elegante Wohnung einen atemberaubenden und unverbauten Blick auf die Alpen und den Mont Blanc. Die Morgen beginnen mit Vogelgezwitscher und in einem reichlichen natürlichen Licht, das die Wohnräume dank der raumhohen Fenster durchflutet. Eine grosszügige Terrasse von 63 m² erweitert die Wohnräume harmonisch nach aussen und ist ideal zum Entspannen oder Empfangen vor einem aussergewöhnlichen Alpenpanorama. Ein perfekter Ort für alle, die Ruhe, Natur und sofortigen Zugang zu Wanderwegen, sportlichen Aktivitäten und einer hundefreundlichen Umgebung suchen - alles nur wenige Minuten von Genf entfernt.
Das Gebäude entspricht den THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) und ist mit einem Geothermiesystem sowie einer Geocooling-Technologie ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleisten.
Die Wohnung im 1. Stock bietet eine Eigentumsfläche von 158 m² und besteht aus 5.5 Zimmern, darunter ein grosser heller Wohnbereich mit Einbauküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die grossen Fensterfronten der Wohnbereiche, einschliesslich Küche und Wohnzimmer, öffnen sich auf einen wunderschönen Aussenbereich von 63 m², der das natürliche Licht und die umliegende Landschaft voll ausnutzt.
Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze ergänzen diese Immobilie, die auch über einen Besucherparkplatz und einen grossen Gemeinschaftsgarten verfügt.
- Eingangshalle - Garderobe im Eingangsbereich
- Gäste-WC - Waschküche mit Waschsäule
- Schlafzimmer 01 mit integriertem Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer 02 mit integriertem Ankleidezimmer
- Schlafzimmer 03 - mit Duschbad und Ankleidezimmer
- Grosses verglastes Wohnzimmer
- Küche - Esszimmer
- Grosse Terrasse mit Blick auf die Alpen und den Mont Blanc
Die Gemeinde Meinier liegt am linken Ufer des Genfersees und besticht durch ihre ruhige und grüne Wohnlage, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf bleibt. Mit rund 2'000 Einwohnern umfasst sie mehrere charmante Weiler, darunter Carre-d'Amont, Carre-d'Aval, Corsinge, Essert und Compois, die eine authentische und erhaltene Umgebung bieten.
Meinier wird für seine Lebensqualität geschätzt und profitiert von einer idealen Lage zwischen Land und Stadt, an der Grenze zu beliebten Gemeinden wie Corsier, Collonge-Bellerive, Choulex, Gy und Jussy. Sie ist gut an den Genfer öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch die Linien A und 39, die die täglichen Fahrten erleichtern.
Leicht mit dem Auto von Genf über die Route de La Capite sowie von Frankreich über die Route de Covéry erreichbar, stellt Meinier ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Zugänglichkeit und Nähe zu Annehmlichkeiten dar.
Das Gebäude entspricht den THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) und ist mit einem Geothermiesystem sowie einer Geocooling-Technologie ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleisten.
Die Wohnung im 1. Stock bietet eine Eigentumsfläche von 158 m² und besteht aus 5.5 Zimmern, darunter ein grosser heller Wohnbereich mit Einbauküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die grossen Fensterfronten der Wohnbereiche, einschliesslich Küche und Wohnzimmer, öffnen sich auf einen wunderschönen Aussenbereich von 63 m², der das natürliche Licht und die umliegende Landschaft voll ausnutzt.
Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze ergänzen diese Immobilie, die auch über einen Besucherparkplatz und einen grossen Gemeinschaftsgarten verfügt.
- Eingangshalle - Garderobe im Eingangsbereich
- Gäste-WC - Waschküche mit Waschsäule
- Schlafzimmer 01 mit integriertem Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer 02 mit integriertem Ankleidezimmer
- Schlafzimmer 03 - mit Duschbad und Ankleidezimmer
- Grosses verglastes Wohnzimmer
- Küche - Esszimmer
- Grosse Terrasse mit Blick auf die Alpen und den Mont Blanc
Die Gemeinde Meinier liegt am linken Ufer des Genfersees und besticht durch ihre ruhige und grüne Wohnlage, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf bleibt. Mit rund 2'000 Einwohnern umfasst sie mehrere charmante Weiler, darunter Carre-d'Amont, Carre-d'Aval, Corsinge, Essert und Compois, die eine authentische und erhaltene Umgebung bieten.
Meinier wird für seine Lebensqualität geschätzt und profitiert von einer idealen Lage zwischen Land und Stadt, an der Grenze zu beliebten Gemeinden wie Corsier, Collonge-Bellerive, Choulex, Gy und Jussy. Sie ist gut an den Genfer öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch die Linien A und 39, die die täglichen Fahrten erleichtern.
Leicht mit dem Auto von Genf über die Route de La Capite sowie von Frankreich über die Route de Covéry erreichbar, stellt Meinier ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Zugänglichkeit und Nähe zu Annehmlichkeiten dar.
