In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Grand-Saconnex gelegen, profitiert dieses 155 m² grosse Triplex, erbaut auf einem privaten Grundstück von ca. 200 m², von einem besonders begehrten Lebensumfeld in einer privaten Residenz.
Die ausschliesslich den Bewohnern vorbehaltenen Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen grossen Park mit Bäumen, einen Bouleplatz sowie einen Kinderspielplatz.
Angenehme Wohnbereiche:
Das Erdgeschoss beherbergt eine zum Wohn- und Esszimmer offene Küche, die einen geselligen, lichtdurchfluteten Raum schafft.
Ein funktionierender Kamin verleiht dem Wohnbereich Wärme und Charakter.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine schöne Terrasse und in den privaten Garten, ideal, um die schönen Tage zu geniessen.
Ein Badezimmer mit WC sowie ein Waschraum vervollständigen diese Ebene.
Ein nach Ihren Bedürfnissen anpassbares Obergeschoss
Der erste Stock besteht derzeit aus:
? einem Elternschlafzimmer
? einem als Ankleidezimmer eingerichteten Schlafzimmer
? einem als Bibliothek eingerichteten Schlafzimmer
? einem Badezimmer mit WC
Diese Räume können je nach Familienbedarf natürlich in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.
Eine letzte Ebene mit vielfältigen Möglichkeiten:
Der ausgebaute Dachboden bietet ein besonders interessantes zusätzliches Volumen.
Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Kino oder Atelier: Jeder kann es an seine Lebensweise anpassen.
Ein sorgfältig gepflegtes Haus:
Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre zahlreiche Wartungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt:
? Dach und First
? Fassaden
? PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung
? Aluminiumrollläden
? elektrische Installationen
Kurzfristig sind keine grösseren Investitionen zu erwarten.
Einige Ausstattungen könnten modernisiert werden, um die Immobilie nach Ihrem Geschmack zu personalisieren.
Die zusätzlichen Vorteile:
- Geschlossene Garage mit Kellerraum
- PSA-Kosten von nur CHF 600.- pro Jahr
- Familienfreundliche und sichere Umgebung
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
Eine grossartige Gelegenheit für Käufer, die vor allem ein privilegiertes Lebensumfeld in Grand-Saconnex suchen.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht-vertragliche Computerbilder, die nur zur Veranschaulichung und Projektion dienen.
Die ausschliesslich den Bewohnern vorbehaltenen Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen grossen Park mit Bäumen, einen Bouleplatz sowie einen Kinderspielplatz.
Angenehme Wohnbereiche:
Das Erdgeschoss beherbergt eine zum Wohn- und Esszimmer offene Küche, die einen geselligen, lichtdurchfluteten Raum schafft.
Ein funktionierender Kamin verleiht dem Wohnbereich Wärme und Charakter.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine schöne Terrasse und in den privaten Garten, ideal, um die schönen Tage zu geniessen.
Ein Badezimmer mit WC sowie ein Waschraum vervollständigen diese Ebene.
Ein nach Ihren Bedürfnissen anpassbares Obergeschoss
Der erste Stock besteht derzeit aus:
? einem Elternschlafzimmer
? einem als Ankleidezimmer eingerichteten Schlafzimmer
? einem als Bibliothek eingerichteten Schlafzimmer
? einem Badezimmer mit WC
Diese Räume können je nach Familienbedarf natürlich in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.
Eine letzte Ebene mit vielfältigen Möglichkeiten:
Der ausgebaute Dachboden bietet ein besonders interessantes zusätzliches Volumen.
Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Kino oder Atelier: Jeder kann es an seine Lebensweise anpassen.
Ein sorgfältig gepflegtes Haus:
Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre zahlreiche Wartungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt:
? Dach und First
? Fassaden
? PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung
? Aluminiumrollläden
? elektrische Installationen
Kurzfristig sind keine grösseren Investitionen zu erwarten.
Einige Ausstattungen könnten modernisiert werden, um die Immobilie nach Ihrem Geschmack zu personalisieren.
Die zusätzlichen Vorteile:
- Geschlossene Garage mit Kellerraum
- PSA-Kosten von nur CHF 600.- pro Jahr
- Familienfreundliche und sichere Umgebung
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
Eine grossartige Gelegenheit für Käufer, die vor allem ein privilegiertes Lebensumfeld in Grand-Saconnex suchen.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Nicht-vertragliche Computerbilder, die nur zur Veranschaulichung und Projektion dienen.
