L'Emotion Immobilière - Alain Baruchel

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Duplex 7 Zimmer

CHF 3'390'000.-

1231 Conches
282 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 7 Raüme

Wunderschöne Maisonette mit Gartenterrasse in einer privaten und sicheren Residenz

L'Emotion Immobilière hat den Vorteil, dieses hervorragende und originelle Maisonette-Haus auf zwei Ebenen in Zone 5 Villas im begehrten Viertel „Crêt de Florissant“ in Conches präsentieren zu können, in einer exklusiven Residenz mit einem herrlichen privaten, geschlossenen und sicheren Park von mehr als 12.000 m² im Südwesten der Gemeinde Chêne-Bougeries am linken Ufer des Kantons Genf.

Schulen, Fahrrad- und Hochschulen, Geschäfte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie Nr. 8, Haltestelle Les Crêts-de-Florissant) befinden sich in unmittelbarer Nähe und das Genfer Stadtzentrum ist mit dem Auto in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar.

Diese großzügige Wohnung verteilt sich auf 3 Halbebenen wie folgt:

- Oberes Erdgeschoss: Eingangshalle, Gäste-WC mit Waschbecken, Schlafzimmer 1 mit Badezimmer, Schlafzimmer 2 mit integriertem Duschraum
- Unteres Erdgeschoss: Küche offen zum Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur idealen, zum ESO ausgerichteten Gartenterrasse von ca. 150 m² und herrlichem, unverbaubarem Blick auf das Grün und die Bäume des privaten Parks der Residenz.
- Mezzanine: Mehrzweckraum von ca. 50 m² (2. Wohnzimmer oder 3. Schlafzimmer mit Oberlichtern/Glasdach), Fitnessraum mit Dusche und Hamam (kann in ein 4. Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer umgewandelt werden)

Schließlich verfügt der sehr praktische Keller über eine Box Nr. 1 mit elektrischem Tor, einen Keller/Lagerraum, eine Werkstatt, einen Waschraum und eine Box Nr. 2 (geschlossene Garage) mit elektrischem Tor

Die Leistungen, Ausstattungen und Geräte sind von höchster Qualität und werden seit der Renovierung der Wohnung im Jahr 2006/2007 von den Eigentümern perfekt gepflegt.

Abschließend sei noch darauf hingewiesen, dass die Wohnung gerade einen kompletten neuen Anstrich erhalten hat.

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Weitere Informationen

Erdgeschoss
3 Stufen
Baujahr 1987
Renovierungsjahr 2007
auf Anfrage
Referenz 112

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Parkplatz

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

L'Emotion Immobilière - Alain Baruchel
Chemin du Pré-Puits 12
1246 Corsier GE

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