Dachwohnung 4 Zimmer

CHF 1'160'000.-

1244 Choulex
127 m² • 2 Zimmer • 1 Badezimmer • 4 Raüme

4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Gebäudes Nr. 11, Route des Jurêts in Choulex

Aktion: 11, Route des Jurêts in Choulex

Das Gebäude im klassischen Stil befindet sich im Zentrum des Dorfes Choulex, gegenüber dem landwirtschaftlichen Gebiet, und bietet 6 Wohnungen in PPE-Qualität sowie 11 Tiefgaragenstellplätze.

Das Dorf Choulex ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden; die Busfahrt nach Rive dauert 20 Minuten. Die Grundschule ist 5 Gehminuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in Belle-Terre nach 10 Autominuten oder mit dem Bus.

Choulex bietet wunderschöne Spazierwege, einen Sportplatz und das Naturschutzgebiet Sionnet. Es ist mittlerweile ein sehr beliebter Ort für alle, die ländlich wohnen und dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.

Das Gebäude wird sich durch Folgendes auszeichnen:

- Klassische Dorfarchitektur
- Eine HPE-Energieklassifizierung
- Hohe Helligkeit
- Privatsphäre und Wohnkomfort
- Großzügige Ausstattung
- Hochwertige Materialien
- Private Gärten im Erdgeschoss
- Ein gemeinsamer Garten von fast 500 m²
- Wärmepumpenheizung
- Solarpaneele
- Innenaufzug und Autoaufzug

CASATAX: Diese Wohnung unterliegt dem Casatax-System.

Grundstück 4.02, 4-Zimmer-Wohnung mit 127 m², Eigentumswohnung, Verkaufsfläche 79 m² + Gemeinschaftsgarten von 478 m²
(Die Verkaufsfläche berücksichtigt die Dachschräge; siehe Pläne)

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

- die Eingangshalle mit Besuchertoiletten
- das Wohnzimmer mit offener Küche
- Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Ein Zimmer
- Ein Keller im Untergeschoss

11 Tiefgaragenstellplätze sind zum Preis von je CHF 40.000 verfügbar.

Der Verkauf erfolgt auf Basis eines Grundstücksanteils und eines Generalunternehmervertrags.

Für Verkaufsanfragen wenden Sie sich bitte an Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, unter der Telefonnummer 079 938 01 45.

Weitere Informationen

2. Stock
2 Stufen
Baujahr 2026
Verfügbar ab 30.03.2028
Referenz 11006-4.02

Einrichtungen

Sicht
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Elucimmo SA
174 route de Mon-Idée
1253 Vandoeuvres