Am Rande des historischen Herzens von Chêne-Bourg fügt sich Le Hameau du Bourg elegant in eine sowohl authentische als auch lebendige Umgebung ein. Dieses Wohnprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation des Dorfwohnens. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es einen seltenen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.
Innerhalb dieser Anlage von 6 Villen und 3 Wohnungen entwickelt diese 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eine Bruttofläche von 150 m². Als einzigartiger Lebensraum konzipiert, verbindet sie Intimität, Komfort und Offenheit nach außen dank einer 8 m² großen Loggia, die den Innenraum natürlich in die Landschaft erweitert. Die Wohnung profitiert zudem von einem privaten Zugang per Aufzug, der Diskretion und täglichen Komfort gewährleistet.
Aufteilung der Wohnung:
- Ein Eingangsbereich mit Garderobe
- Ein Gäste-WC
- Eine offene Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Gemeinschaftsbad für die beiden anderen Schlafzimmer
Anbauten:
- Eine Loggia, zugänglich vom Wohnbereich
- Zusätzlich zum Verkaufspreis sind zwei Tiefgaragenstellplätze, erreichbar über einen Autolift, zum Preis von CHF 40'000.- pro Einheit zu erwerben
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Leistungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 27'500.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Le Hameau du Bourg verfolgt auch einen beispielhaften Energieansatz, der den Standards hoher Energieeffizienz (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe sichergestellt, während Photovoltaikmodule die Produktion lokaler Energie ermöglichen und einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
In einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln gelegen, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanfter Mobilität. Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Dieses Objekt ist somit Teil einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort sich verbinden, um einen harmonischen und dauerhaften Ort zu schaffen.
Baubeginn: Juni 2026
Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028
Unverbindliche Abbildungen
Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch
Innerhalb dieser Anlage von 6 Villen und 3 Wohnungen entwickelt diese 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eine Bruttofläche von 150 m². Als einzigartiger Lebensraum konzipiert, verbindet sie Intimität, Komfort und Offenheit nach außen dank einer 8 m² großen Loggia, die den Innenraum natürlich in die Landschaft erweitert. Die Wohnung profitiert zudem von einem privaten Zugang per Aufzug, der Diskretion und täglichen Komfort gewährleistet.
Aufteilung der Wohnung:
- Ein Eingangsbereich mit Garderobe
- Ein Gäste-WC
- Eine offene Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Gemeinschaftsbad für die beiden anderen Schlafzimmer
Anbauten:
- Eine Loggia, zugänglich vom Wohnbereich
- Zusätzlich zum Verkaufspreis sind zwei Tiefgaragenstellplätze, erreichbar über einen Autolift, zum Preis von CHF 40'000.- pro Einheit zu erwerben
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Leistungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 27'500.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Le Hameau du Bourg verfolgt auch einen beispielhaften Energieansatz, der den Standards hoher Energieeffizienz (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe sichergestellt, während Photovoltaikmodule die Produktion lokaler Energie ermöglichen und einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
In einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln gelegen, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanfter Mobilität. Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Dieses Objekt ist somit Teil einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort sich verbinden, um einen harmonischen und dauerhaften Ort zu schaffen.
Baubeginn: Juni 2026
Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028
Unverbindliche Abbildungen
Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch
