Hervorragende 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Malagnou sofort verfügbar!
Im prestigeträchtigen Viertel Malagnou gelegen, besticht diese 114 m² große Wohnung durch ihre sorgfältige Renovierung, ihre hellen und funktionalen Räume sowie ihre privilegierte Lage im Herzen einer ruhigen und begehrten Umgebung mit teilweisem Seeblick.
Referenz: 4111-801
Verkauf als S.I. (Immobiliengesellschaft)
Wohnfläche: 114m2
STWE-Fläche: 119.50m2
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung von 114m2 im 6. Stock eines sicheren Gebäudes setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangsbereich
- Eingerichtete und ausgestattete MIELE-Küche (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Geschirrspüler)
- Wohnzimmer mit Zugang zum 11m2 großen Balkon
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Zugehöriger Keller
Nicht vertragsrelevante Daten
Lage
Ein idealer Lebensraum
Im Herzen des eleganten Viertels Malagnou gelegen, bietet dieser Sektor eine privilegierte Lebensqualität, die Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zum Zentrum von Genf verbindet. Eingebettet in eine begehrte Wohngegend, besticht das Viertel durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten städtischen Achsen ermöglicht.
Erreichbarkeit und Verkehr
Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere TPG-Haltestellen wie Muséum, Tranchées oder Ruth, von denen aus man das Stadtzentrum, Rive, die Bahnhöfe oder den Flughafen in nur wenigen Minuten erreicht. Der ebenfalls nahegelegene CEVA-Bahnhof Genève-Champel bietet einen direkten und schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren der Region. Die wichtigsten Straßenachsen sind leicht erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Annehmlichkeiten
Das Viertel bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, die alle zu Fuß erreichbar sind: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie verschiedene kulturelle Einrichtungen, darunter das sehr beliebte Naturhistorische Museum. Es gibt auch mehrere medizinische Zentren, öffentliche Dienstleistungen und Sportinfrastrukturen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Die Route de Malagnou ist außerdem von wunderschönen Grünflächen gesäumt, die zum Entspannen einladen, insbesondere der Parc de Malagnou, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Nicht vertragsrelevante Daten
Im prestigeträchtigen Viertel Malagnou gelegen, besticht diese 114 m² große Wohnung durch ihre sorgfältige Renovierung, ihre hellen und funktionalen Räume sowie ihre privilegierte Lage im Herzen einer ruhigen und begehrten Umgebung mit teilweisem Seeblick.
Referenz: 4111-801
Verkauf als S.I. (Immobiliengesellschaft)
Wohnfläche: 114m2
STWE-Fläche: 119.50m2
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung von 114m2 im 6. Stock eines sicheren Gebäudes setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangsbereich
- Eingerichtete und ausgestattete MIELE-Küche (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Geschirrspüler)
- Wohnzimmer mit Zugang zum 11m2 großen Balkon
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Zugehöriger Keller
Nicht vertragsrelevante Daten
Lage
Ein idealer Lebensraum
Im Herzen des eleganten Viertels Malagnou gelegen, bietet dieser Sektor eine privilegierte Lebensqualität, die Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zum Zentrum von Genf verbindet. Eingebettet in eine begehrte Wohngegend, besticht das Viertel durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten städtischen Achsen ermöglicht.
Erreichbarkeit und Verkehr
Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere TPG-Haltestellen wie Muséum, Tranchées oder Ruth, von denen aus man das Stadtzentrum, Rive, die Bahnhöfe oder den Flughafen in nur wenigen Minuten erreicht. Der ebenfalls nahegelegene CEVA-Bahnhof Genève-Champel bietet einen direkten und schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren der Region. Die wichtigsten Straßenachsen sind leicht erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Annehmlichkeiten
Das Viertel bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, die alle zu Fuß erreichbar sind: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie verschiedene kulturelle Einrichtungen, darunter das sehr beliebte Naturhistorische Museum. Es gibt auch mehrere medizinische Zentren, öffentliche Dienstleistungen und Sportinfrastrukturen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Die Route de Malagnou ist außerdem von wunderschönen Grünflächen gesäumt, die zum Entspannen einladen, insbesondere der Parc de Malagnou, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Nicht vertragsrelevante Daten
