- DEUTSCH -
Eingebettet im Herzen der begehrten Gemeinde Pregny-Chambésy, in der privaten Residenz «Clos de la Fontaine», verkörpert diese 5-Zimmer-Wohnung eine Lebensart, die Gelassenheit, Modernität und Eleganz vereint.
Diese 2023 erbaute, aussergewöhnliche Immobilie von ca. 134 m² besticht bereits beim Betreten durch ihre harmonischen Proportionen und die tadellose Qualität ihrer Ausführungen. Der mit Einbauschränken ausgestattete Flur führt diskret in einen von natürlichem Licht durchfluteten Wohnbereich. Das Wohn- und Esszimmer, das dank grosszügiger Erkerfenster weit zum Aussenbereich hin geöffnet ist, bietet eine warme und raffinierte Atmosphäre, die durch eine angenehme, von Grün umgebene private Terrasse verlängert wird.
Die moderne und perfekt mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche fügt sich elegant in diesen Empfangsbereich ein. Sie wird ergänzt durch eine eingerichtete Waschküche, eine angrenzende Speisekammer sowie Premium-Ausstattungen wie einen Weinkeller und einen geräumigen Kühlschrank, die den Anforderungen an optimalen Alltagskomfort gerecht werden.
Der Schlafbereich besteht aus drei hellen Schlafzimmern, von denen jedes einen direkten Zugang zum privaten Garten hat. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Duschbad, während die beiden anderen Schlafzimmer, von denen eines über einen massgeschneiderten Ankleidebereich verfügt, einen friedlichen und funktionalen Rahmen bieten.
Im Aussenbereich öffnet sich die nach Süden ausgerichtete Terrasse zu einem blühenden Garten, eine wahre Einladung zur Entspannung und zu geselligen Momenten. Ein zweiter Garten, der von den Schlafzimmern aus zugänglich ist, verstärkt dieses Gefühl der Intimität und des Wohlbefindens. Die vollständig gesicherte Residenz bietet auch charmante, landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche, einschliesslich eines Brunnens, Bänken und eines Kinderspielplatzes.
Diese Immobilie profitiert zudem von umfassenden Leistungen: Ein Innenparkplatz in einer sicheren Tiefgarage, ein privater Keller, ein Fahrradraum und Besucherparkplätze. Ideal gelegen, bietet sie einen schnellen Zugang zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, internationalen Organisationen sowie Sport- und Freizeitinfrastrukturen.
Diese seltene Wohnung ist sofort verfügbar und wird aufgrund eines Auslandsaufenthalts zum Verkauf angeboten – eine einmalige Gelegenheit, sich in einem privilegierten Wohnumfeld vor den Toren Genfs niederzulassen.
- ENGLISH -
Nestled in the heart of the highly sought-after municipality of Pregny-Chambésy, within the private residence ?Clos de la Fontaine,? this 5-room apartment embodies a refined lifestyle combining serenity, modernity, and elegance.
Built in 2023, this exceptional property of approximately 134 sqm impresses from the moment you enter with its harmonious proportions and impeccable quality of finishes. The entrance hall, fitted with built-in wardrobes, discreetly leads into a living space bathed in natural light. The living and dining areas, generously opened to the outdoors through large bay windows, offer a warm and sophisticated atmosphere, extended by a pleasant private terrace surrounded by greenery.
The contemporary kitchen, fully equipped with high-end appliances, integrates seamlessly into the reception area. It is complemented by a fitted laundry room, an adjoining pantry, as well as premium features such as a wine cellar and a spacious refrigerator, meeting the highest standards of everyday comfort.
The sleeping area comprises three bright bedrooms, each with direct access to the private garden. The master suite features its own shower room, while the two additional bedrooms?one of which includes a bespoke dressing room?offer a peaceful and functional environment.
Outside, the south-facing terrace opens onto a beautifully landscaped garden, inviting relaxation and convivial moments. A second garden, accessible from the bedrooms, further enhances the sense of privacy and well-being. The fully secured residence also offers charming landscaped communal areas, including a fountain, benches, and a children's playground.
This property also benefits from comprehensive amenities: an indoor parking space in a secure underground garage, a private cellar, a bicycle storage room, and visitor parking. Ideally located, it provides quick access to schools, public transport, international organizations, as well as sports and leisure facilities.
Available immediately, this rare apartment is offered for sale due to a relocation abroad - an exceptional opportunity to settle in a privileged living environment just moments from Geneva.
Eingebettet im Herzen der begehrten Gemeinde Pregny-Chambésy, in der privaten Residenz «Clos de la Fontaine», verkörpert diese 5-Zimmer-Wohnung eine Lebensart, die Gelassenheit, Modernität und Eleganz vereint.
Diese 2023 erbaute, aussergewöhnliche Immobilie von ca. 134 m² besticht bereits beim Betreten durch ihre harmonischen Proportionen und die tadellose Qualität ihrer Ausführungen. Der mit Einbauschränken ausgestattete Flur führt diskret in einen von natürlichem Licht durchfluteten Wohnbereich. Das Wohn- und Esszimmer, das dank grosszügiger Erkerfenster weit zum Aussenbereich hin geöffnet ist, bietet eine warme und raffinierte Atmosphäre, die durch eine angenehme, von Grün umgebene private Terrasse verlängert wird.
Die moderne und perfekt mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche fügt sich elegant in diesen Empfangsbereich ein. Sie wird ergänzt durch eine eingerichtete Waschküche, eine angrenzende Speisekammer sowie Premium-Ausstattungen wie einen Weinkeller und einen geräumigen Kühlschrank, die den Anforderungen an optimalen Alltagskomfort gerecht werden.
Der Schlafbereich besteht aus drei hellen Schlafzimmern, von denen jedes einen direkten Zugang zum privaten Garten hat. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Duschbad, während die beiden anderen Schlafzimmer, von denen eines über einen massgeschneiderten Ankleidebereich verfügt, einen friedlichen und funktionalen Rahmen bieten.
Im Aussenbereich öffnet sich die nach Süden ausgerichtete Terrasse zu einem blühenden Garten, eine wahre Einladung zur Entspannung und zu geselligen Momenten. Ein zweiter Garten, der von den Schlafzimmern aus zugänglich ist, verstärkt dieses Gefühl der Intimität und des Wohlbefindens. Die vollständig gesicherte Residenz bietet auch charmante, landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche, einschliesslich eines Brunnens, Bänken und eines Kinderspielplatzes.
Diese Immobilie profitiert zudem von umfassenden Leistungen: Ein Innenparkplatz in einer sicheren Tiefgarage, ein privater Keller, ein Fahrradraum und Besucherparkplätze. Ideal gelegen, bietet sie einen schnellen Zugang zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, internationalen Organisationen sowie Sport- und Freizeitinfrastrukturen.
Diese seltene Wohnung ist sofort verfügbar und wird aufgrund eines Auslandsaufenthalts zum Verkauf angeboten – eine einmalige Gelegenheit, sich in einem privilegierten Wohnumfeld vor den Toren Genfs niederzulassen.
- ENGLISH -
Nestled in the heart of the highly sought-after municipality of Pregny-Chambésy, within the private residence ?Clos de la Fontaine,? this 5-room apartment embodies a refined lifestyle combining serenity, modernity, and elegance.
Built in 2023, this exceptional property of approximately 134 sqm impresses from the moment you enter with its harmonious proportions and impeccable quality of finishes. The entrance hall, fitted with built-in wardrobes, discreetly leads into a living space bathed in natural light. The living and dining areas, generously opened to the outdoors through large bay windows, offer a warm and sophisticated atmosphere, extended by a pleasant private terrace surrounded by greenery.
The contemporary kitchen, fully equipped with high-end appliances, integrates seamlessly into the reception area. It is complemented by a fitted laundry room, an adjoining pantry, as well as premium features such as a wine cellar and a spacious refrigerator, meeting the highest standards of everyday comfort.
The sleeping area comprises three bright bedrooms, each with direct access to the private garden. The master suite features its own shower room, while the two additional bedrooms?one of which includes a bespoke dressing room?offer a peaceful and functional environment.
Outside, the south-facing terrace opens onto a beautifully landscaped garden, inviting relaxation and convivial moments. A second garden, accessible from the bedrooms, further enhances the sense of privacy and well-being. The fully secured residence also offers charming landscaped communal areas, including a fountain, benches, and a children's playground.
This property also benefits from comprehensive amenities: an indoor parking space in a secure underground garage, a private cellar, a bicycle storage room, and visitor parking. Ideally located, it provides quick access to schools, public transport, international organizations, as well as sports and leisure facilities.
Available immediately, this rare apartment is offered for sale due to a relocation abroad - an exceptional opportunity to settle in a privileged living environment just moments from Geneva.
