Mietinvestition – 3.5-Zimmer-Wohnung mit durchgehendem Balkon
In einer kleinen, freundlichen Eigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten gelegen, stellt diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ein stabiles, leicht vermietbares und wartungsfreies Objekt suchen.
Highlights der Immobilie:
• Helles Wohnzimmer von ca. 17 m² mit direktem Zugang zum durchgehenden Balkon von ca. 18 m², Südausrichtung mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
• Zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²), eines davon mit Balkonzugang
• Separate, ausgestattete und funktionale Küche
• Badezimmer mit Badewanne, Fenster und integrierter Waschmaschine
• Optimierter Stauraum dank integrierter Wandschränke im Flur
• Privater Keller im Untergeschoss und grosser Dachboden im Dachgeschoss, sehr geschätzt bei Vermietung
• Wohnzimmer 2024 renoviert, keine Arbeiten zu erwarten
• Ein Aussenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 15’000.–
Die Wohnung bietet zudem eine interessante Mietreserve, da der aktuelle Mietvertrag einvernehmlich abgeschlossen wurde. Eine zukünftige Anpassung würde es somit ermöglichen, die Rendite der Investition zu optimieren.
Dank ihrer gefragten Typologie, ihrer kompletten Nebengebäude und ihres guten Allgemeinzustands bietet diese Immobilie ein sicheres Mietpotenzial mit Aussicht auf Wertsteigerung der Einnahmen.
Informationen und oder
In einer kleinen, freundlichen Eigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten gelegen, stellt diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ein stabiles, leicht vermietbares und wartungsfreies Objekt suchen.
Highlights der Immobilie:
• Helles Wohnzimmer von ca. 17 m² mit direktem Zugang zum durchgehenden Balkon von ca. 18 m², Südausrichtung mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
• Zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²), eines davon mit Balkonzugang
• Separate, ausgestattete und funktionale Küche
• Badezimmer mit Badewanne, Fenster und integrierter Waschmaschine
• Optimierter Stauraum dank integrierter Wandschränke im Flur
• Privater Keller im Untergeschoss und grosser Dachboden im Dachgeschoss, sehr geschätzt bei Vermietung
• Wohnzimmer 2024 renoviert, keine Arbeiten zu erwarten
• Ein Aussenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 15’000.–
Die Wohnung bietet zudem eine interessante Mietreserve, da der aktuelle Mietvertrag einvernehmlich abgeschlossen wurde. Eine zukünftige Anpassung würde es somit ermöglichen, die Rendite der Investition zu optimieren.
Dank ihrer gefragten Typologie, ihrer kompletten Nebengebäude und ihres guten Allgemeinzustands bietet diese Immobilie ein sicheres Mietpotenzial mit Aussicht auf Wertsteigerung der Einnahmen.
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