Maisonette-Wohnung mit viel Charakter
In einer Stockwerkeigentümergemeinschaft von 4 Einheiten, in einem vollständig renovierten, denkmalgeschützten Bauernhaus gelegen, bietet diese wunderschöne Maisonette-Wohnung einen warmherzigen Lebensraum.
Nur 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Vaulruz entfernt. 5 Minuten von Bulle, 15 Minuten von Romont oder Vevey
Adresse: Rue de la Sionge 20, 1627 Vaulruz
Aufteilung (Wohnfläche von 72 m2)
Erdgeschoss:
-Eingangshalle,
-Schlafzimmer,
-italienisches Duschbad/WC mit Waschküche
-offene Küche zum Wohnbereich.
Dachgeschoss: Galerie
-Schlafzimmer und Bürobereich.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein privates Grundstück von ca. 200 m², ideal für einen Spielbereich, einen Gemüsegarten oder Grillabende (ohne Pflegeaufwand, da es vom benachbarten Landwirt gepflegt werden kann).
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, jedoch nicht vor dem 1. September 2026, Wohnung ist an diesem Tag mietfrei.
Zur Information, Mietwert bei Kauf zur Rendite:
CHF 1'360.- + CHF 180.- Pauschale Nebenkosten = CHF 1'540.-/Monat
2 Aussenparkplätze, Wert 2* 50 = CHF 100.-/Monat
Total: CHF 1'640.-/Monat
Verkaufspreis: Frs 545'000
2 Aussenparkplätze, Wert 10'000 pro Einheit.
Totaler Verkaufspreis: Frs 565'000.-
Informationen und Besichtigungen
Für die Zusendung eines Dossiers mit Plänen und Details:
Fred Varenne
In einer Stockwerkeigentümergemeinschaft von 4 Einheiten, in einem vollständig renovierten, denkmalgeschützten Bauernhaus gelegen, bietet diese wunderschöne Maisonette-Wohnung einen warmherzigen Lebensraum.
Nur 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Vaulruz entfernt. 5 Minuten von Bulle, 15 Minuten von Romont oder Vevey
Adresse: Rue de la Sionge 20, 1627 Vaulruz
Aufteilung (Wohnfläche von 72 m2)
Erdgeschoss:
-Eingangshalle,
-Schlafzimmer,
-italienisches Duschbad/WC mit Waschküche
-offene Küche zum Wohnbereich.
Dachgeschoss: Galerie
-Schlafzimmer und Bürobereich.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein privates Grundstück von ca. 200 m², ideal für einen Spielbereich, einen Gemüsegarten oder Grillabende (ohne Pflegeaufwand, da es vom benachbarten Landwirt gepflegt werden kann).
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, jedoch nicht vor dem 1. September 2026, Wohnung ist an diesem Tag mietfrei.
Zur Information, Mietwert bei Kauf zur Rendite:
CHF 1'360.- + CHF 180.- Pauschale Nebenkosten = CHF 1'540.-/Monat
2 Aussenparkplätze, Wert 2* 50 = CHF 100.-/Monat
Total: CHF 1'640.-/Monat
Verkaufspreis: Frs 545'000
2 Aussenparkplätze, Wert 10'000 pro Einheit.
Totaler Verkaufspreis: Frs 565'000.-
Informationen und Besichtigungen
Für die Zusendung eines Dossiers mit Plänen und Details:
Fred Varenne
