Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 620'000.-

1680 Romont FR
120 m² • 3 Zimmer • 1 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Eigentumswohnung, 1680 Romont FR, Réf 6041651

Entdecken Sie diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage im Herzen von Romont, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, der Grand-Rue, Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Mit ihren rund 120 m² Wohnfläche bietet diese ebenerdige Wohnung grosszügige Räume und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Ihr grösster Vorteil ist zweifellos der wunderschöne, über 38 m² grosse Wintergarten, der vollständig als Wohnzimmer eingerichtet ist. Als echter zusätzlicher Wohnraum profitiert er das ganze Jahr über von aussergewöhnlicher Helligkeit und schafft eine besonders geschätzte, warme Atmosphäre.

Dieser Raum öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse, perfekt, um die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen.

Die Wohnung besteht insbesondere aus:

• Drei komfortablen Schlafzimmern

• Einer bewohnbaren und funktionalen Küche

• Einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschsäule

• Einem privaten Keller

Aus Sorge um die Energieeffizienz hat die Eigentümergemeinschaft kürzlich das Heizsystem durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt, die weitere Einsparungen und besseren Komfort bietet.

Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten

Sofort bezugsfertig zur Eigennutzung stellt diese Wohnung auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Investor dar. Die Immobilie war zuvor zu folgenden Konditionen vermietet:

• Wohnung: CHF 1'800.- / Monat

• Nebenkosten: CHF 250.- / Monat

• Überdachter Parkplatz: CHF 80.- / Monat

• Aussenparkplatz inbegriffen

Nebenkosten Stockwerkeigentum: CHF 500.- / Monat, einschliesslich Beteiligung am Erneuerungsfonds.

Ein Aussenparkplatz sowie ein überdachter Parkplatz sind zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.

Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, helle und ideal gelegene Wohnung im Zentrum von Romont zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
Baujahr 1952
Renovierungsjahr 2015
Ab sofort verfügbar
Referenz 6041651

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Balkon

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
192m - 4 min.
Geschäfte
304m - 7 min.
Grundschulen
265m - 6 min.
Sekundärschulen
765m - 16 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne