Attikawohnung 3.5 Zimmer

CHF 440'000.-

1663 Pringy
80 m² • 3.5 Raüme

Renovierungsbedürftige Wohnung mit Blick auf die Moléson

Pringy
Pringy (gegründet 1663) liegt im Bezirk La Gruyères im Kanton Freiburg. Die Einwohnerzahl der Gemeinde Gruyères ist in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 1,1 % pro Jahr gestiegen und erreichte am 31. Dezember 2024 2.339 Einwohner. Im gleichen Zeitraum nahm der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich um 0,9 % pro Jahr zu, während die Leerstandsquote aktuell bei 2,1 % liegt (Stand: 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise stiegen in den letzten fünf Jahren um 18,2 % (Kanton: 22,0 %).

Renovierungsbedürftige Wohnung, 3,5 Zimmer, im 3. Stock - Zentrale Lage in Pringy
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes in Pringy, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten und bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor.

Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer von ca. 20 m², einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern von ca. 13 m² und einem Duschbad.

Die Immobilie ist derzeit für CHF 766.- + CHF 200.- Nebenkosten vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite sowie mittelfristig Renovierungspotenzial.

Ein Keller, ein Dachboden und ein Außenstellplatz (gegen einen Aufpreis von 15.000 CHF) vervollständigen dieses Anwesen.

Eine einfache, gut gelegene und skalierbare Immobilie, ideal für eine erste Investition.

Die vollständige Datei ist auf Anfrage erhältlich.

Weitere Informationen

3. Stock
3 Stufen
Baujahr 1971
Ab sofort verfügbar
Referenz 1739517.d6f24ace-40b0-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Diese Immobilie wird angeboten von

Domoa Sàrl
Route de la Croix 10
1741 Cottens