Posieux
Das Anwesen Posieux 1725 befindet sich im Bezirk La Sarine des Kantons Freiburg. Die Einwohnerzahl der politischen Gemeinde Hauterive (FR) ist in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 1,3 % pro Jahr gestiegen und erreichte zum 31. Dezember 2024 2.694 Einwohner. Im gleichen Zeitraum stieg der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich um 1,7 % pro Jahr, während die Leerstandsquote aktuell bei 2,5 % liegt (Stand: 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 22,1 % gestiegen (Kanton: 21,9 %).
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung – Wohnmöglichkeit oder Kapitalanlage
In ruhiger, grüner Lage im Herzen von Posieux gelegen, besticht diese 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock durch viel Tageslicht, einen effizienten Grundriss und eine einladende Atmosphäre. Mit ca. 54 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld und ist ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger, die eine unkomplizierte, stabile und leicht zu verwaltende Immobilie suchen.
Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über für Licht und Behaglichkeit sorgen. Die separate und funktionale Küche bietet praktischen Raum für den Alltag. Auch das gut geschnittene Schlafzimmer profitiert von viel Tageslicht, während das Badezimmer das Raumkonzept harmonisch abrundet.
Die Parkettböden und die großen Fenster verleihen der Wohnung eine warme und gepflegte Atmosphäre und schaffen so einen angenehmen und pflegeleichten Wohnraum.
Aktuell ist die Immobilie von der ORS (Regional Social Organization) für eine monatliche Miete von CHF 1.260.- gemietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht, da bereits Mieteinnahmen vorhanden sind und eine ausgezeichnete Stabilität besteht.
Wichtigste Vorteile:
Ruhige und grüne Umgebung
Helle und gut geschnittene Wohnung
Gewünschte Sorte (2,5 Stück)
Institutioneller Mieter vorhanden (ORS)
Sofortiger Return on Investment ohne Arbeitsaufwand
Eine vielseitige Immobilie, die Lebensqualität und Mietsicherheit vereint und sich ideal für eine erste Kapitalanlage oder den Erwerb eines historischen Objekts eignet.
Die vollständigen Unterlagen und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Das Anwesen Posieux 1725 befindet sich im Bezirk La Sarine des Kantons Freiburg. Die Einwohnerzahl der politischen Gemeinde Hauterive (FR) ist in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 1,3 % pro Jahr gestiegen und erreichte zum 31. Dezember 2024 2.694 Einwohner. Im gleichen Zeitraum stieg der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich um 1,7 % pro Jahr, während die Leerstandsquote aktuell bei 2,5 % liegt (Stand: 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 22,1 % gestiegen (Kanton: 21,9 %).
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung – Wohnmöglichkeit oder Kapitalanlage
In ruhiger, grüner Lage im Herzen von Posieux gelegen, besticht diese 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock durch viel Tageslicht, einen effizienten Grundriss und eine einladende Atmosphäre. Mit ca. 54 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld und ist ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger, die eine unkomplizierte, stabile und leicht zu verwaltende Immobilie suchen.
Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über für Licht und Behaglichkeit sorgen. Die separate und funktionale Küche bietet praktischen Raum für den Alltag. Auch das gut geschnittene Schlafzimmer profitiert von viel Tageslicht, während das Badezimmer das Raumkonzept harmonisch abrundet.
Die Parkettböden und die großen Fenster verleihen der Wohnung eine warme und gepflegte Atmosphäre und schaffen so einen angenehmen und pflegeleichten Wohnraum.
Aktuell ist die Immobilie von der ORS (Regional Social Organization) für eine monatliche Miete von CHF 1.260.- gemietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht, da bereits Mieteinnahmen vorhanden sind und eine ausgezeichnete Stabilität besteht.
Wichtigste Vorteile:
Ruhige und grüne Umgebung
Helle und gut geschnittene Wohnung
Gewünschte Sorte (2,5 Stück)
Institutioneller Mieter vorhanden (ORS)
Sofortiger Return on Investment ohne Arbeitsaufwand
Eine vielseitige Immobilie, die Lebensqualität und Mietsicherheit vereint und sich ideal für eine erste Kapitalanlage oder den Erwerb eines historischen Objekts eignet.
Die vollständigen Unterlagen und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
