Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 740'000.-

1740 Neyruz FR
101 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Eigentumswohnung, 1740 Neyruz FR, Réf 5421155

Dieses prächtige 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und besticht durch seine großzügigen Raumverhältnisse, die optimale Ausrichtung und die für den täglichen Wohnkomfort konzipierte Raumaufteilung.

Der großzügige und helle Wohnbereich öffnet sich zu einer beeindruckenden 82 m² großen Terrasse, die den Wohnraum optimal erweitert. Dieser außergewöhnliche Außenbereich bietet den idealen Rahmen, um sonnige Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach nur zu entspannen. Zusätzlich profitiert das Anwesen von der exklusiven Nutzung einer ca. 100 m² großen Grünfläche, die das Wohlbefinden zusätzlich steigert.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer. Zwei Badezimmer und ein Flur mit Einbauschränken vervollständigen das Anwesen.

In angenehmer Umgebung gelegen und mit einer schönen Aussicht ausgestattet, profitiert diese Immobilie zudem von der günstigen Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Ideal für Familien oder alle, die ein Wohnumfeld suchen, das Platz, Komfort und einen hochwertigen Außenbereich vereint.

Ein Keller ist im Preis inbegriffen.
Zwei überdachte Außenstellplätze stehen gegen einen Aufpreis von jeweils CHF 20.000 zur Verfügung.

Highlights:

- Modernes Gebäude, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodulen
- Sehr große Terrasse und exklusiver Zugang zu einer Grünfläche von ca. 100 m²
- Sehr helle Wohnung
- 2 überdachte Parkplätze (gegen Aufpreis)
- Wohnung ab sofort verfügbar

Nettofläche ca. 96,7 m²
Wohnfläche ca. 101,5 m²
Terrassenfläche ca. 82,1 m²
Grundstücksfläche ohne Nutzung ca. 100 m²


Eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
100 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2011
auf Anfrage
Referenz 5421155

Einrichtungen

Aufzug
Sicht

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
361m - 8 min.
Geschäfte
366m - 8 min.
Grundschulen
527m - 11 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne