Attikawohnung 4.5 Zimmer

CHF 750'000.-

1723 Marly
132 m² • 4.5 Raüme

Attikawohnung, 4,5 Zimmer, renoviert mit grosser Terrasse - Helligkeit, Charme und Komfort!

Marly
1723 Marly liegt im Bezirk Saane, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Marly hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +2,6% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 9 242 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 3,6% pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsziffer 1,0% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25,8% verändert (Kanton: +22,0%).

Renovierte 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse - Helligkeit, Charme und Komfort!
In der sehr gefragten Gemeinde Marly gelegen, besticht diese wunderschöne, kürzlich renovierte 4,5-Zimmer-Attikawohnung von 132 m² durch ihre aussergewöhnliche Helligkeit, ihre warme Atmosphäre und ihr privilegiertes Wohnumfeld.

Schon beim Betreten entdeckt man einen harmonischen Raum, in dem Volumen und natürliches Licht zur Geltung kommen. Der ca. 40 m² grosse, sonnendurchflutete Wohnbereich bietet ein gemütliches und elegantes Ambiente, das durch einen Kamin unterstrichen wird, der in der Wintersaison Charme und Komfort verleiht. Der 12 m² grosse Wintergarten, eine echte Erweiterung des Wohnzimmers, ist ein idealer zusätzlicher Raum, um sich zu entspannen, im Homeoffice zu arbeiten oder das ganze Jahr über einen hellen Lesebereich zu geniessen.

Als echtes Herzstück verbindet die ausgestattete Küche minimalistische Ästhetik und hochwertige Ausstattung und bietet einen idealen Rahmen zum Kochen und Empfangen in einer eleganten und warmen Atmosphäre.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern von 14 m², 12,20 m² und 12,45 m², die je nach Bedarf (Familie, Büro, Gästezimmer) vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für optimalen Komfort im Alltag.

Die geschmackvoll renovierte Wohnung verbindet Modernität und warme Atmosphäre mit sorgfältig ausgewählten Materialien und einer gepflegten Ausführung.

Ein überdachter Parkplatz zum Preis von CHF 35'000.- sowie ein Kellerabteil vervollständigen dieses Objekt.

Die Eigentümergemeinschaft verfügt über einen grossen, baumbestandenen Garten mit grossen Spielplätzen, der ein ideales und sicheres Wohnumfeld für Kinder und Familien bietet.

In einer ruhigen Umgebung gelegen und dennoch nahe an Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in Marly dar für all jene, die eine helle, komfortable und bezugsfertige Attikawohnung suchen.

Eine Traumwohnung, die Sie sofort entdecken sollten.

Weitere Informationen

3. Stock
3 Stufen
Baujahr 1984
Renovierungsjahr 2026
Ab sofort verfügbar
Referenz 1708796.9ed798cc-0805-11f1-89d7-069ae14c7a06

Diese Immobilie wird angeboten von

Domoa Sàrl
Route de la Croix 10
1741 Cottens