Wohnung 4.5 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue Projekt im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute Autofahrt vom Autobahnanschluss entfernt.

Die Überbauung "Horizon 20.77" besteht aus 10 Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern und bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Umgebung in naturnaher Lage mit freier Sicht auf den Jura. Das Grundstück geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung.
Lieferung Frühjahr 2027!


Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit Tiefgarage:

Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4.5 Zimmer, 2 x 3.5 Zimmer, 2.5 Zimmer)
1. Stock mit 4 Wohnungen (4.5 Zimmer, 2 x 3.5 Zimmer, 2.5 Zimmer)
Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5.5 Zimmer)


Nur noch 3 Einheiten verfügbar:

Los 1 - 4.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Stockwerkeigentumsfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Los 4 - 3.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Stockwerkeigentumsfläche 105 m2: CHF 635'000.-
Los 10 - 5.5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Stockwerkeigentumsfläche 113 m2: CHF 680'000.-






Hier ist die Aufteilung der 4.5-Zimmer-Wohnung (Los 1) mit einer Fläche von 101 m2 im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 12 m2 und einem Garten von 322 m2:

- Eingangsbereich 9 m2 mit Wandschränken
- Wohn-/Esszimmer/Küche 42 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Bad mit Badewanne oder Dusche/WC/Lavabo 4 m2
- 2 Schlafzimmer 10 m2
- Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo 3 m2

Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller von 3 m2 sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.





HEIZUNG
- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung
- Sonnenkollektoren





VERSCHIEDENES
- Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über Fenstertüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die
Wohnungen im 1. Stock verfügen alle über Fenstertüren mit Schutzgittern.
- Fahrradunterstand
- Besucherparkplätze

- Auswahl der Oberflächen nach Wunsch des Käufers.





UMGEBUNG
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit diversen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- SBB-Bahnhof in Estavayer-le-Lac und Cugy
- TPF-Bushaltestelle im Dorf

Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten Autofahrt von Estavayer-le-Lac entfernt, einer charmanten mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees.

Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe von Grossstädten wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Min.
- Fribourg in 30 Min.
- Lausanne in 40 Min.
- Bern in 40 Min.
- Neuchâtel in 40 Min.




















VERKAUFSPREIS
Los 1 - 4.5 Zimmer im Erdgeschoss + Garten: CHF 775'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 810'000.-

Los 1 - 4.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Stockwerkeigentumsfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Los 2 - 2.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Stockwerkeigentumsfläche 66 m2: CHF 425'000.-
Los 3 - 3.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Stockwerkeigentumsfläche 92 m2: VERKAUFT
Los 4 - 3.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Stockwerkeigentumsfläche 105 m2: CHF 635'000.-
Los 5 - 4.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Stockwerkeigentumsfläche 107 m2: VERKAUFT
Los 6 - 2.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Stockwerkeigentumsfläche 60 m2: VERKAUFT
Los 7 - 3.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Stockwerkeigentumsfläche 85 m2: VERKAUFT
Los 8 - 3.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Stockwerkeigentumsfläche 88 m2: VERKAUFT
Los 9 - 5.5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Stockwerkeigentumsfläche 113 m2: RESERVIERT
Los 10 - 5.5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Stockwerkeigentumsfläche 113 m2: CHF 680'000.-

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.
































Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren
sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen

Jo Nesci