Wohnung 5.5 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue Projekt im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Autominute vom Autobahnanschluss entfernt.

Die Überbauung "Horizon 20.77" besteht aus 10 Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern und bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Umgebung in einer naturnahen Gegend mit freiem Blick auf den Jura. Das Grundstück profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung.
Lieferung Frühling 2027!


Das Gebäude ist auf 3 Ebenen mit einer Tiefgarage verteilt:

Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4.5 Zi., 2 x 3.5 Zi., 2.5 Zi.)
1. Stock mit 4 Wohnungen (4.5 Zi., 2 x 3.5 Zi., 2.5 Zi.)
Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5.5 Zi.)


Nur noch 3 Einheiten verfügbar:

Einheit 1 - 4.5 Zi. im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Einheit 4 - 3.5 Zi. im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Wohnfläche 105 m2: CHF 635'000.-
Einheit 10 - 5.5 Zi. im Dachgeschoss + Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680'000.-






Hier ist die Aufteilung der 5.5-Zimmer-Wohnung (Einheit 10) mit einer Fläche von 104 m2 im Dachgeschoss mit einem 17 m2 grossen Balkon:
- Vorraum 8 m2 mit Wandschränken
- Wohn-/Einbauküche 32 m2 mit Zugang zum 17 m2 grossen Balkon
- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche/WC/Lavabo 5 m2
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo 5 m2

Diese Wohnung verfügt ausserdem über einen Keller von 3 m2 sowie einen nicht im Verkaufspreis enthaltenen Parkplatz in der Tiefgarage.



HEIZUNG
- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Sonnenkollektoren




VERSCHIEDENES
- Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über Fenstertüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Wohnungen im 1. Stock verfügen alle über Fenstertüren mit Schutzgittern.
- Fahrradunterstand
- Besucherparkplätze

- Wahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers.




UMGEBUNG
- Autobahn und Autobahnraststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- SBB-Bahnhöfe in Estavayer-le-Lac und Cugy
- TPF-Bushaltestelle im Dorf


Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac entfernt, einer charmanten mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees.



Aufgrund seiner geografischen Lage liegt Frasses in der Nähe von Grossstädten wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Min.
- Fribourg in 30 Min.
- Lausanne in 40 Min.
- Bern in 40 Min.
- Neuchâtel in 40 Min.












VERKAUFSPREIS
Einheit 10 - 5.5 Zi. im Dachgeschoss: CHF 680'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 715'000.-

Einheit 1 - 4.5 Zi. im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Einheit 2 - 2.5 Zi. im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Wohnfläche 66 m2: CHF 425'000.-
Einheit 3 - 3.5 Zi. im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Wohnfläche 92 m2: VERKAUFT
Einheit 4 - 3.5 Zi. im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Wohnfläche 105 m2: CHF 635'000.-
Einheit 5 - 4.5 Zi. im 1. Stock + Balkon, Wohnfläche 107 m2: VERKAUFT
Einheit 6 - 2.5 Zi. im 1. Stock + Balkon, Wohnfläche 60 m2: VERKAUFT
Einheit 7 - 3.5 Zi. im 1. Stock + Balkon, Wohnfläche 85 m2: VERKAUFT
Einheit 8 - 3.5 Zi. im 1. Stock + Balkon, Wohnfläche 88 m2: VERKAUFT
Einheit 9 - 5.5 Zi. im Dachgeschoss + Balkon, Wohnfläche 113 m2: RESERVIERT
Einheit 10 - 5.5 Zi. im Dachgeschoss + Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680'000.-

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.









Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine lokale Besichtigung zu kontaktieren
sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen.

Jo Nesci