Wohnung 3.5 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue Projekt im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) präsentieren zu können, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Min. Autofahrt vom Autobahnanschluss entfernt.

Die Promotion "Horizon 20.77" besteht aus 10 Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern und bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Umgebung in einer Natur, die in unmittelbarer Nähe liegt, in einem Feldgebiet mit einer schönen freien Sicht auf den Jura. Das Grundstück geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung.
Lieferung Frühling 2027!


Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Tiefgarage:

Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4.5 Zimmer, 2 x 3.5 Zimmer, 2.5 Zimmer)
1. Stock mit 4 Wohnungen (4.5 Zimmer, 2 x 3.5 Zimmer, 2.5 Zimmer)
Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5.5 Zimmer)


Nur noch 3 Lose verfügbar:

Los 1 - 4.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Stockwerkeigentumsfläche 138 m2 : CHF 775'000.-
Los 4 - 3.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Stockwerkeigentumsfläche 105 m2 : CHF 635'000.-
Los 10 - 5.5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Stockwerkeigentumsfläche 113 m2 : CHF 680'000.-






Hier ist die Aufteilung der 3.5 Zimmer (Los 4) mit einer Fläche von 83 m2 im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 12 m2 und einem Garten von 178 m2 :

- Eingangsbereich 8 m2 mit Wandschränken
- Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche 35 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche/WC/Lavabo 4 m2
- Schlafzimmer 11 m2
- Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo 3 m2

Diese Wohnung verfügt ausserdem über einen Keller von 3 m2 sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist.






HEIZUNG
- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung
- Sonnenkollektoren





SONSTIGES
- Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über Fenstertüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Wohnungen im 1. Stock verfügen alle über Fenstertüren mit Schutzgittern.
- Fahrradunterstand
- Besucherparkplätze

- Wahl der Ausstattungen nach Wunsch des Käufers.




UMGEBUNG
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit diversen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- SBB-Bahnhof in Estavayer-le-Lac und Cugy
- TPF-Bushaltestelle im Dorf

Das Dorf Frasses liegt 5 Min. Autofahrt von Estavayer-le-Lac entfernt, einer charmanten kleinen mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees.

Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe von Grossstädten wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Min.
- Freiburg in 30 Min.
- Lausanne in 40 Min.
- Bern in 40 Min.
- Neuenburg in 40 Min.













VERKAUFSPREIS
Los 4 - 3.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Stockwerkeigentumsfläche 105 m2 : CHF 635'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 670'000.-

Los 1 - 4.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Stockwerkeigentumsfläche 138 m2 : CHF 775'000.-
Los 2 - 2.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Stockwerkeigentumsfläche 66 m2 : CHF 425'000.-
Los 3 - 3.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Stockwerkeigentumsfläche 92 m2 : VERKAUFT
Los 4 - 3.5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, Stockwerkeigentumsfläche 105 m2 : CHF 635'000.-
Los 5 - 4.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Stockwerkeigentumsfläche 107 m2 : VERKAUFT
Los 6 - 2.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Stockwerkeigentumsfläche 60 m2: VERKAUFT
Los 7 - 3.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Stockwerkeigentumsfläche 85 m2 :VERKAUFT
Los 8 3.5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Stockwerkeigentumsfläche 88 m2 : VERKAUFT
Los 9 - 5.5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Stockwerkeigentumsfläche 113 m2 : RESERVIERT
Los 10 - 5.5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Stockwerkeigentumsfläche 113 m2 : CHF 680'000.-

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.
































Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine lokale Besichtigung zu kontaktieren
sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen

Jo Nesci