Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige 5,5-Zimmer-Triplex in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohnviertel an einem privilegierten Ort in Estavayer-le-Lac anbieten zu können. Nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Am Rande eines Baches auf einem 269 m2 großen Grundstück gelegen, hat dieses Triplex eine ideale Lage; es befindet sich nur einen Steinwurf vom Bahnhof und wenige Minuten vom Stadtzentrum, den üblichen Geschäften, Restaurants, Kindergärten, Primarschulen und der Orientierungsschule entfernt. Sein privater Garten ist vollständig von Hecken begrenzt, die Ruhe und Privatsphäre garantieren.
Alle Voraussetzungen sind gegeben, um diese schöne, geräumige, funktionale und helle Immobilie zu genießen.
Das Quartier de la Prairie wird besonders für seine friedliche Atmosphäre, seine Grünflächen und seine Spazierwege geschätzt, während es gleichzeitig perfekt an das urbane Leben angebunden ist.
Diese privilegierte Umgebung, ergänzt durch einen Park, bietet eine ideale Lebensqualität.
Als charmante mittelalterliche Stadt im Kanton Freiburg begeistert Estavayer-le-Lac mit seiner Authentizität, seiner Dynamik und seiner außergewöhnlichen Naturkulisse.
Umgeben vom Neuenburgersee, ist die Stadt mit ihrem Yachthafen, ihren Wassersportmöglichkeiten, ihren Stränden sowie der Grande Cariçaie ein Paradies für Naturliebhaber.
Nutzen Sie auch die sinkenden Hypothekenzinsen, um Ihr Immobilienprojekt zu besonders attraktiven Konditionen zu verwirklichen!
AUFTEILUNG
Dieser Bau aus dem Jahr 2008, in gutem Zustand, aber renovierungsbedürftig; mit einer Gesamtfläche von 205 m2 ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
- Halboffene Küche zu einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen
- Gäste-WC
- Angenehmer Balkon von 15 m2
Obergeschoss
- Elternsuite von 14 m2 mit Badezimmer und Badewanne
- Schlafzimmer von 12 m2 mit Mezzanin, mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer von 12 m2 mit Zugang zum Balkon, und Möglichkeit auch eines Mezzanins
- Badezimmer mit Dusche
Untergeschoss
- Großes Wohnzimmer von 33 m2, das für einen Freizeitbereich oder eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann
- Waschküche von 7 m2
- Keller von 6,5 m2
- Heizraum und Abstellraum von 7,9 m2
- Zugang zur Terrasse von 20 m2 und zum Garten
VERSCHIEDENES
- Kaminzug
- Moskitonetze
- Deckenstrahler
HEIZUNG
- Gas und Fußbodenheizung
PARKPLATZ
- 2 ungedeckte Außenparkplätze
LAGE
Mit seinem Autobahnanschluss und dem SBB-Bahnhof liegt Estavayer-le-Lac in der Nähe großer Städte wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuchâtel. Sie sind auch 10 Min. mit dem Auto von Payerne und 20 Min. von Yverdon-les-Bains entfernt.
FREIZEITMÖGLICHKEITEN IN DER NÄHE
- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
- Tennis
- Fußballplatz
- Skatepark
- Boule
- Wanderwege und Radwege
VERFÜGBARKEIT
Nach Vereinbarung
VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis inklusive Parkplätze beträgt CHF 895'000.-
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Villa stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie uns.
Jo Nesci
Am Rande eines Baches auf einem 269 m2 großen Grundstück gelegen, hat dieses Triplex eine ideale Lage; es befindet sich nur einen Steinwurf vom Bahnhof und wenige Minuten vom Stadtzentrum, den üblichen Geschäften, Restaurants, Kindergärten, Primarschulen und der Orientierungsschule entfernt. Sein privater Garten ist vollständig von Hecken begrenzt, die Ruhe und Privatsphäre garantieren.
Alle Voraussetzungen sind gegeben, um diese schöne, geräumige, funktionale und helle Immobilie zu genießen.
Das Quartier de la Prairie wird besonders für seine friedliche Atmosphäre, seine Grünflächen und seine Spazierwege geschätzt, während es gleichzeitig perfekt an das urbane Leben angebunden ist.
Diese privilegierte Umgebung, ergänzt durch einen Park, bietet eine ideale Lebensqualität.
Als charmante mittelalterliche Stadt im Kanton Freiburg begeistert Estavayer-le-Lac mit seiner Authentizität, seiner Dynamik und seiner außergewöhnlichen Naturkulisse.
Umgeben vom Neuenburgersee, ist die Stadt mit ihrem Yachthafen, ihren Wassersportmöglichkeiten, ihren Stränden sowie der Grande Cariçaie ein Paradies für Naturliebhaber.
Nutzen Sie auch die sinkenden Hypothekenzinsen, um Ihr Immobilienprojekt zu besonders attraktiven Konditionen zu verwirklichen!
AUFTEILUNG
Dieser Bau aus dem Jahr 2008, in gutem Zustand, aber renovierungsbedürftig; mit einer Gesamtfläche von 205 m2 ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
- Halboffene Küche zu einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen
- Gäste-WC
- Angenehmer Balkon von 15 m2
Obergeschoss
- Elternsuite von 14 m2 mit Badezimmer und Badewanne
- Schlafzimmer von 12 m2 mit Mezzanin, mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer von 12 m2 mit Zugang zum Balkon, und Möglichkeit auch eines Mezzanins
- Badezimmer mit Dusche
Untergeschoss
- Großes Wohnzimmer von 33 m2, das für einen Freizeitbereich oder eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann
- Waschküche von 7 m2
- Keller von 6,5 m2
- Heizraum und Abstellraum von 7,9 m2
- Zugang zur Terrasse von 20 m2 und zum Garten
VERSCHIEDENES
- Kaminzug
- Moskitonetze
- Deckenstrahler
HEIZUNG
- Gas und Fußbodenheizung
PARKPLATZ
- 2 ungedeckte Außenparkplätze
LAGE
Mit seinem Autobahnanschluss und dem SBB-Bahnhof liegt Estavayer-le-Lac in der Nähe großer Städte wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuchâtel. Sie sind auch 10 Min. mit dem Auto von Payerne und 20 Min. von Yverdon-les-Bains entfernt.
FREIZEITMÖGLICHKEITEN IN DER NÄHE
- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
- Tennis
- Fußballplatz
- Skatepark
- Boule
- Wanderwege und Radwege
VERFÜGBARKEIT
Nach Vereinbarung
VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis inklusive Parkplätze beträgt CHF 895'000.-
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Villa stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie uns.
Jo Nesci
