NEU UND EXKLUSIV:
TRÄUMEN SIE VON EINEM FRIEDLICHEN LEBEN AUF DEM LAND?
Wir beginnen mit der Renovierung eines denkmalgeschützten Bauernhofs und schaffen 10 Eigentumswohnungen im Herzen des Dorfes, in einer erholsamen Umgebung mit einer herrlichen Aussicht auf die Landschaft. LE CRET ist ein Dorf mit ca. 1300 Einwohnern, das zur Gemeinde La Verrerie in der Haute-Veveyse gehört, gleich weit entfernt von den vier regionalen Zentren Châtel-St-Denis, Oron, Romont und Bulle. Die Gemeinde La Verrerie grenzt an die Bezirke Glâne und Greyerz. Sie hat den Vorteil, dass die Autobahn A12 ganz in der Nähe ist: 5 Minuten bis zur Anschlussstelle Vaulruz.
Gute Infrastruktur: kleine Geschäfte in der Nähe: Molkerei-Käserei, Restaurants, Bank, Friseur und größere Geschäfte in Bulle, Romont oder Châtel-St-Denis. Für die Schulen: Schulkreis La Verrerie mit Kindergarten, Vorschule und Primarschule in den Gemeinden Crêt und Semsales, dann Sekundarschule am CO de la Veveyse in Châtel-St-Denis. Der Bauernhof liegt 15 Minuten mit dem Auto von Romont, Bulle oder Châtel-St-Denis, 30 Minuten von Lausanne oder Freiburg und weniger als 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz entfernt. Eine TPF-Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Wir verkaufen im Rahmen der Renovierung eine schöne 2½-Zimmer-Wohnung im 2. Stock im Dachgeschoss mit sichtbarem Gebälk, mit einem Balkon von 8.80 m2, Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich von 9.20 m2 mit Garderobe, einem großen Wohnbereich von 45.30 m2 mit einer gut ausgestatteten Küche mit wählbarer Ausstattung, einer gemütlichen Atmosphäre unter dem Dach mit Vélux, einem Schlafzimmer von 17.40 m2, einem Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken und Platz für eine Waschsäule.
Innenausbau nach Wahl der Käufer gemäß den im Verkaufsbeschrieb zugewiesenen Budgets.
Besonderheiten: ökologische Heizung mittels Erdwärmepumpe mit Thermostat pro Raum. Konzipiert mit einem Free-Cooling-System zur Raumkühlung im Sommer. Solarpanels auf dem Dach, optimiert für den Eigenverbrauch von Strom zugunsten der Gemeinschaftsbereiche und jeder Wohnung. Elektrische Jalousien in allen Räumen.
Nebengebäude: ein Keller von 5.30 m2 und Zugang zur Tiefgarage im Untergeschoss über einen gemeinsamen Aufzug. Gemeinsame Räume wie: Technikraum, Fahrradraum, Elektroraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 behindertengerecht.
Zusätzliche private Parkplätze:
Ein Platz in der Gemeinschaftsgarage zu Fr. 35'000.-/Stk. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos anzuschließen.
https://www.ppeaucoeurduvillage.ch
