NEU UND EXKLUSIV:
TRÄUMEN SIE VON EINEM RUHIGEN LEBEN AUF DEM LAND?
Wir beginnen mit der Renovierung eines denkmalgeschützten Bauernhauses und schaffen 10 Eigentumswohnungen im Herzen des Dorfes, in einer entspannenden Umgebung mit einem herrlichen Blick auf die Landschaft. LE CRET, ein Dorf mit ca. 1300 Einwohnern, gehört zur Gemeinde La Verrerie in der Haute-Veveyse, gleich weit entfernt von den vier regionalen Zentren Châtel-St-Denis, Oron, Romont und Bulle. Die Gemeinde La Verrerie grenzt an die Bezirke Glâne und Gruyère. Sie hat den Vorteil der nahegelegenen Autobahn A12: 5 Minuten bis zur Anschlussstelle Vaulruz.
Gute Infrastruktur: kleine lokale Geschäfte: Molkerei-Käserei, Restaurants, Bank, Friseur und größere Geschäfte in Bulle, Romont oder Châtel-St-Denis. Für Schulen: Schulkreis La Verrerie mit Kindergarten, Vorschule und Primarschule in den Gemeinden Crêt und Semsales, dann Sekundarschule im CO de la Veveyse in Châtel-St-Denis. Bauernhof 15 Min. Autofahrt von Romont, Bulle oder Châtel-St-Denis, 30 Min. nach Lausanne oder Fribourg und weniger als 10 Min. von der Autobahnauffahrt Vaulruz entfernt. TPF-Bushaltestelle in der Nähe.
Wir verkaufen während der Renovierung eine schöne 2½-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einem schönen Balkon von 13.80 m2, Süd-Ost-Ausrichtung, mit optimaler Sonneneinstrahlung. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich von 4.90 m2 mit Garderobe, einem wunderschönen Tagesbereich von 42.50 m2, aufgeteilt in 2 Bereiche, nämlich eine gut ausgestattete L-förmige Küche mit frei wählbarer Ausstattung, das Esszimmer, das durch eine große Glasschiebetür, die Zugang zum Balkon bietet, lichtdurchflutet ist, ein Wohnzimmer in Fortsetzung, ein Schlafzimmer von 17.10 m2, ein großes Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken und Platz für einen Waschturm.
Innenausstattung nach Wahl der Käufer gemäß den im Verkaufsbeschrieb zugewiesenen Budgets.
Besonderheiten: ökologische Heizung mittels Erdwärmepumpe mit Thermostat pro Raum. Entworfen mit einem Free-Cooling-System zur Raumkühlung im Sommer. Solarpanels auf dem Dach, optimiert für den Eigenverbrauch von Strom zugunsten der Gemeinschaftsflächen und jeder Wohnung. Elektrische Jalousien in allen Zimmern.
Nebengebäude: ein Keller von 5.30 m2 und Zugang zur Tiefgarage im Untergeschoss über einen gemeinsamen Aufzug. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, Elektrizitätsraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 behindertengerecht. Ein Spielbereich für kleine Kinder.
Zusätzliche private Parkplätze:
Ein Platz in der Gemeinschaftsgarage zu Fr. 35'000.-/Stk. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos anzuschliessen.
https://www.ppeaucoeurduvillage.ch
