NEU UND EXKLUSIV:
TRÄUMEN SIE VON EINEM RUHIGEN LEBEN AUF DEM LAND?
Wir beginnen mit der Renovierung eines geschützten Bauernhofs und schaffen dabei 10 Eigentumswohnungen im Herzen des Dorfes, in einer erholsamen Umgebung mit einem herrlichen Blick auf die Landschaft. LE CRET, ein Dorf mit ca. 1300 Einwohnern, gehört zur Gemeinde La Verrerie in der Haute-Veveyse, gleich weit entfernt von den vier regionalen Zentren Châtel-St-Denis, Oron, Romont und Bulle. Die Gemeinde La Verrerie grenzt an die Bezirke Glâne und Greyerz. Sie hat den Vorteil, dass die Autobahn A12 ganz in der Nähe ist: 5 Minuten bis zur Anschlussstelle Vaulruz.
Gute Infrastruktur: kleine Geschäfte in der Nähe: Molkerei-Käserei, Restaurants, Bank, Friseur und größere Geschäfte in Bulle, Romont oder Châtel-St-Denis. Für Schulen: Schulkreis La Verrerie mit Kindergarten, Vorschule und Grundschule in den Gemeinden Crêt und Semsales, dann Sekundarstufe am CO de la Veveyse in Châtel-St-Denis. Bauernhof 15 Min. Autofahrt von Romont, Bulle oder Châtel-St-Denis, 30 Min. nach Lausanne oder Fribourg und weniger als 10 Min. von der Autobahnauffahrt Vaulruz entfernt. TPF-Bushaltestelle in der Nähe.
Wir verkaufen während der Renovierung eine wunderschöne 4½-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit einem privaten Rasen von 112 m2 und einer schönen Terrasse von 35.70 m2, Südostausrichtung, mit optimaler Sonneneinstrahlung. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich von 10.30 m2 mit einem großen Kleiderschrank, einem schönen Wohnbereich von 43.50 m2 mit einer gut ausgestatteten L-förmigen Küche mit freier Auswahl der Einrichtung, dem Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Nachtbereich verfügt über 3 Schlafzimmer, davon das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse; 2 komplette Badezimmer, eines mit Badewanne, WC und Waschbecken und das andere mit Dusche, WC und Waschbecken und Platz für die Waschsäule.
Innenausstattung nach Wahl der Käufer gemäß den im Verkaufsbeschrieb vorgesehenen Budgets.
Besonderheiten: ökologische Heizung mittels geothermischer Wärmepumpe mit Thermostat pro Raum. Entworfen mit einem Free-Cooling-System zur Kühlung der Räume im Sommer. Photovoltaik-Module auf dem Dach optimiert für den Eigenverbrauch von Strom zugunsten der Gemeinschaftsbereiche und jeder Wohnung. Elektrische Jalousien in allen Räumen.
Nebengebäude: ein großer Keller von 6.60 m2 und Zugang zur Tiefgarage im Untergeschoss über einen gemeinsamen Aufzug. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, Elektroraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 Behindertenparkplatz. 5 Gemüsegärten von ca. 27 m2 warten auf Ihre Bepflanzung. Ein Spielplatz für kleine Kinder.
Zusätzliche private Parkplätze:
Ein oder zwei Plätze in der Gemeinschaftsgarage zu Fr. 35'000.-/Stk. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos anzuschließen.
https://www.ppeaucoeurduvillage.ch
