Crésuz liegt 4 km von Charmey, 6 km von Broc und 10 km vom Bahnhof Bulle entfernt, 14 km von den Autobahnachsen entfernt. Crésuz ist eine Ortschaft im Bezirk Greyerz, die oberhalb des Lac de Montsalvens auf 970 m Höhe liegt.
Auf den Anhöhen des Dorfes profitiert die Résidence Crésuz von einer Südausrichtung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson und die umliegenden Gipfel. In unmittelbarer Nähe des Ferienortes Charmey mit seinen zahlreichen 4-Jahreszeiten-Aktivitäten liegt die Residenz in der Nähe der Städte Bulle und Freiburg. Von hier aus erreichen Sie bequem Montreux, Vevey, Lausanne, das Wallis oder auch Bern und die Deutschschweiz.
Die Résidence Crésuz umfasst 3 Wohnungen mit separatem Zugang. Sie setzt sich für die Reduzierung der Umweltbelastung ein und wird Schweizer Holz bevorzugen, wodurch die Betonstruktur auf die unterirdischen Teile reduziert wird. Ihre Hanglage bietet grosszügige Öffnungen zur umgebenden Landschaft. Die Lose werden mit Loggien und Balkonen versehen, die Licht hereinlassen und den Wohnungen einen luftigen Charakter verleihen.
Die Résidence Crésuz wird auf einem 972 m2 grossen Grundstück errichtet. Ihre Südausrichtung bietet jedem Los Freiraum, Helligkeit und Sonnenschein. Der überdachte Parkplatz befindet sich auf der oberen Erdgeschossebene, auf Höhe des Weges. Eine private Zufahrtsrampe führt zur Route des Planches. Das Untergeschoss umfasst die Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit WC und Waschbecken, die Schlafzimmer, die Duschbäder mit WC und Waschbecken, die Waschküchen, die verfügbaren Räume sowie die Keller. Im Zwischengeschoss befinden sich die Eingänge, die Wohnzimmer, die Bürobereiche, die Küchen, die Esszimmer, die Loggien und Balkone sowie die Gäste-WCs.
Das Attika befindet sich im oberen Erdgeschoss, auf der Ebene des überdachten Parkplatzes, mit ebenerdigem Zugang. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und Waschbecken, einem Reduit-Waschraum, einem Gäste-WC sowie einer Loggia und einem Balkon. Ein Keller ist ihm im Zwischengeschoss zugewiesen.
Eine noleo-Promotion, Bau und Realisierung.
Fläche und Volumen der Maisonette: 147 m2 - 567 m3
Fläche Loggia und Balkon: 22 m2
Fläche und Volumen des Kellers: 7 m2 - 21 m3
Gesamtfläche des Grundstücks: 972 m2
Überdachte Parkplätze: 2 (Plätze B)
Maisonette Zwischengeschoss:
Wohnküche Esszimmer
Bürobereich
1 Reduit
WC Waschbecken Besucher
1 Loggia und Balkon
Maisonette Untergeschoss:
1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Bad WC Waschbecken
2 Schlafzimmer
1 Duschbad WC Waschbecken
1 Waschküche
1 Verfügbar
1 Keller
Verfügbarkeit: 2027
Kauf als Hauptwohnsitz
Steuersatz: 67 %
www.cresuz.ch
CHF 1'250'000, inklusive 2 Parkplätze
